Lần đầu e mua chung cư Opal bên Thủ Đức đang thắc mắc 1 chút như sau nhờ các bác giúp em với ạ.
E mua dạng chuyển nhượng. hiện chủ nhà đã thanh toán 20% nhưng theo tiến độ hiện tại phải thanh toán 40%.
Bạn sale bên đó có yêu cầu em là làm hợp đồng đặt cọc (công chứng 3 bên) thì e đặt cọc 20% đó (chuyển thẳng vào tài khoản chủ đầu tư - Đất Xanh) để bên chủ đầu tư ra giấy cho phép chuyển nhượng trước khi làm hợp đồng sang nhượng.
E lăn tăn ở chỗ đó vì khi e chuyển khoản 20% cho chủ đầu tư luôn thì dưới danh nghĩa e chỉ là người đóng hộ chủ nhà thôi chứ ko có giá trị pháp lý gì cả, chỉ có duy nhất một hợp đồng đặt cọc. Căn này giá hơn 2 tỷ nên cọc 400tr e cũng hơi sợ. Các bác nào có kinh nghiệm vụ này vô tư vấn em có nên ko ạ?
Với sau khi ký hợp đồng sang nhượng, bạn sale đó có nói có cầm hợp đồng sang nhượng vài tiếng để xác định vị trí đất, e không hiểu lắm đoạn này. Bác nào sale vô confirm giúp e là cầm xác định vị trí đất là làm gì ạ?
E cảm ơn các anh nhiều.
E mua dạng chuyển nhượng. hiện chủ nhà đã thanh toán 20% nhưng theo tiến độ hiện tại phải thanh toán 40%.
Bạn sale bên đó có yêu cầu em là làm hợp đồng đặt cọc (công chứng 3 bên) thì e đặt cọc 20% đó (chuyển thẳng vào tài khoản chủ đầu tư - Đất Xanh) để bên chủ đầu tư ra giấy cho phép chuyển nhượng trước khi làm hợp đồng sang nhượng.
E lăn tăn ở chỗ đó vì khi e chuyển khoản 20% cho chủ đầu tư luôn thì dưới danh nghĩa e chỉ là người đóng hộ chủ nhà thôi chứ ko có giá trị pháp lý gì cả, chỉ có duy nhất một hợp đồng đặt cọc. Căn này giá hơn 2 tỷ nên cọc 400tr e cũng hơi sợ. Các bác nào có kinh nghiệm vụ này vô tư vấn em có nên ko ạ?
Với sau khi ký hợp đồng sang nhượng, bạn sale đó có nói có cầm hợp đồng sang nhượng vài tiếng để xác định vị trí đất, e không hiểu lắm đoạn này. Bác nào sale vô confirm giúp e là cầm xác định vị trí đất là làm gì ạ?
E cảm ơn các anh nhiều.
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
