Hạng B2
9/3/15
355
525
93
41
PHÚ MỸ HƯNG năm 2003 giá 1 căn nhà phố là 1.8 tỷ, khi bàn giao năm 2005 giá tăng gấp đôi 4 tỷ, năm 2007 giá tăng là 10 tỷ/căn. Đến nay năm 2020 hiện tại giá từ 18 - 25tỷ.
SALA năm 2015 giá 1 căn nhà phố là từ 20 tỷ, sau nhiều lần tăng giá lên 40 tỷ, 60 tỷ và hiện tại là 80 tỷ (tăng 4 lần).
VINHOMES NĂM 2015 giá 1 căn biệt thự là 40 tỷ, hiện tại gía từ 80 tỷ.

Nay mình mới ra xem khu đô thị Cát Lái ( Phố Đông và Kiến Á) thì thấy quá khủng, nếu 05 năm tới hình thành xong thì giá không hề rẻ. Mình tổng hợp mức giá hiện tại

1. Khu Lavila Đông Sài Gòn, giá hiện tại từ 12-20 tỷ/ căn ( nhà thô)

Khu đô thị 152ha Cát Lái giờ quá thay đổi, cơ hội x 2,3,4 lần tài sản


2. Khu Citibella 2

Giá từ 6 đến 10 tỷ/ nhà thô
Khu đô thị 152ha Cát Lái giờ quá thay đổi, cơ hội x 2,3,4 lần tài sản


3.Khu Phố Đông

- Từ 9 đến 20 tỷ/ căn - nhà thô
Khu đô thị 152ha Cát Lái giờ quá thay đổi, cơ hội x 2,3,4 lần tài sản


3. Khu Citibella 1.

Giá 5,5 tỷ nhà thô. khoảng 6,5 tỷ hoàn thiện
Khu đô thị 152ha Cát Lái giờ quá thay đổi, cơ hội x 2,3,4 lần tài sản



Tổng quan khu Cát Lái
Trường Mẫu Giáo đến THCS nội khu
Khu đô thị 152ha Cát Lái giờ quá thay đổi, cơ hội x 2,3,4 lần tài sản


Các dự án căn hộ đã hoàn thiện, cư dân đã về ở.
Căn hộ tại đây hiện tại từ 2 đến 3 tỷ / căn ( dự án Citigrand mới nhất từ 2,5 đến 3 tỷ /căn)

Khu đô thị 152ha Cát Lái giờ quá thay đổi, cơ hội x 2,3,4 lần tài sản


Khu đô thị 152ha Cát Lái giờ quá thay đổi, cơ hội x 2,3,4 lần tài sản


Khu đô thị 152ha Cát Lái giờ quá thay đổi, cơ hội x 2,3,4 lần tài sản


Khu đô thị 152ha Cát Lái giờ quá thay đổi, cơ hội x 2,3,4 lần tài sản
 
  • Wow
Reactions: Tran hà
Hạng D
23/2/09
1.033
4.923
128
chủ thớt còn quên tính tới cái cảng cát lái!
ng ta là giá trị cộng thêm, còn cảng này hiện giờ là giá trị cộng xuống!
lấy TML làm hình mẫu nhen: nếu ko có cái cầu nối với Đảo Kim Cương thì TML cũng như bánh bèo!
 
qtt confirmed
Hạng B2
14/12/18
159
65
35
41
pho dong village giá có lên đc bao nhiêu đâu, cách đây mấy năm thì giá cũng đã hơn 5 tỷ rồi, phodong village thấy cũng ít dân cư và đặc biệt là xe container di chuyển khá nhiều
 
  • Like
Reactions: alexNG and Misa85
Hạng D
4/5/15
3.328
12.404
113
Mới ra sổ chắc CitiBella 2 a nhỉ :D, 4 năm trước em cũng có 2 căn, mà thoát sớm chứ ko kiên nhẩn được như anh. Suýt thì thành hàng xóm với Idol. :p
4 năm trước, em chỉ là 1 thanh niên ngây thơ trong sáng.
Cái sổ đỏ , sổ hồng còn chưa nhìn thấy bao giờ.
Tới cái HĐMB , HĐ cọc em cũng chỉ mới lần đầu được nhìn thấy khi đi dự mở bán.
Với em lúc đó nó là căn nhà mơ ước, là nơi an cư lập nghiệp khi trong tay chỉ có vài trăm củ dành dụm chứ ko phải đầu tư mua đi bán lại. :p

Sau này, khi nhìn thấy những CCCC bắt đầu hình thành và bàn giao. Em biết rằng, em chỉ hạp với các khu resort nghĩ dưỡng, chứ ko thể ở nhà ống leo thang bộ được.

Đầu tư BĐS chỉ thực sự xuất hiện trong đầu em kể từ 2019 khi mà công việc em bớt bận rộn. Giờ bán căn kia 5 tỷ thì cũng tiếc, nên thôi để lại luôn chờ giải tỏa NTĐ thì cho đi.
 
  • Like
Reactions: HoangvietBL