Emm chào các bác,
Hiện tại em đang có ngân sách khoảng 5 tỷ. Tìm hiểu đầu tư đất nền thì thấy bên Cát Lái, Q2 có khu dân cư Kiến Á, Vĩnh Phú, Phú Gia đang bán đất nền diện tích khoảng 100-140m2 vuông vắn ngang 6-7m, đã có sổ đỏ tên công ty, mình giữ sổ, tầm tiền 40tr-47tr/m2.
Với giá/ vị trí này thì quá rẻ, nhất là các Lô ở khu Vĩnh Phú đoạn gần trường cấp 2,3. Đánh đổi với giá mềm thì em nghe sales bảo loại đất nhà ở hình thành tương lai này sẽ có rủi ro như sau:
1. Phải kí cam kết xây dựng và sẽ không được chuyển nhượng trước khi hoàn công.
2. Hoàn công thô xong thì có thể nộp hồ sơ ra sổ cá nhân trong khoảng 1 năm.
Không biết các thông tin trên có chuẩn ko ạ, đặc biệt là vụ hoàn công xong nộp hồ sơ ra sổ có đúng ko ạ? Em chỉ ngại đầu tư 1 mớ để mua đất + xây thô nhưng ko ra sổ cá nhân được
Hiện tại em đang có ngân sách khoảng 5 tỷ. Tìm hiểu đầu tư đất nền thì thấy bên Cát Lái, Q2 có khu dân cư Kiến Á, Vĩnh Phú, Phú Gia đang bán đất nền diện tích khoảng 100-140m2 vuông vắn ngang 6-7m, đã có sổ đỏ tên công ty, mình giữ sổ, tầm tiền 40tr-47tr/m2.
Với giá/ vị trí này thì quá rẻ, nhất là các Lô ở khu Vĩnh Phú đoạn gần trường cấp 2,3. Đánh đổi với giá mềm thì em nghe sales bảo loại đất nhà ở hình thành tương lai này sẽ có rủi ro như sau:
1. Phải kí cam kết xây dựng và sẽ không được chuyển nhượng trước khi hoàn công.
2. Hoàn công thô xong thì có thể nộp hồ sơ ra sổ cá nhân trong khoảng 1 năm.
Không biết các thông tin trên có chuẩn ko ạ, đặc biệt là vụ hoàn công xong nộp hồ sơ ra sổ có đúng ko ạ? Em chỉ ngại đầu tư 1 mớ để mua đất + xây thô nhưng ko ra sổ cá nhân được
