Nhà hàng xóm trổ cửa ra hẻm

[mars]

Thớt hay quá mấy anh.

 

[Tấn Dũng]

Có 2 loại hẻm. Hẻm do người dân tự chừa ra để làm đường đi, và thuộc sở hữu chung, được gọi là "lối đi chung" hoặc được gọi là "thông hành dịch địa", thì nếu muốn mở cửa đi hoặc cửa sổ, sẽ phải xin ý kiến của các hộ dân. Hẻm do Nhà Nước quản lý, thì không cần xin phép cư dân, xin phép Phường là được.


Tuy nhiên, thực tế là bên Phường rất sợ đụng chạm, kiện cáo. Bản thân các nhà trổ cửa cũng khó đảm bảo tất cả các quy định xây dựng, nếu bị thưa kiện thì cũng khó xây tiếp. Do đó phải nói chuyện với dân trong hẻm trước khi xây. Đang xây mà có đơn thưa kiện là xong phim.

Nhà em xây 2 căn như vậy rồi, hẻm hông 4m, trên bản vẽ là được trổ cửa sổ và cửa hông, nhưng vì cũng có sai phạm nên cuối cùng cửa sổ thì bịt, cửa hông thì có làm nhưng không mở. Mà cái này là có xin phép với dân trong hẻm trước khi xây rồi, đến lúc xây gần xong thì có 1 nhà trở mặt, nói là: thằng con trai đi họp, không biết nên nó đồng ý, bây giờ ông bố không đồng ý.

Nếu tiếp tục xây nhà mới nữa, chuyện phép tắc hay đụng chạm với nhà kế cận thì cứ giao thẳng cho thầu trong hợp đồng (dĩ nhiên nhà kế cận nứt toác hay sụp đổ thì họ sẽ túm chủ nhà nếu thầu trốn tránh), thầu đủ tầm thì chấp dân tình quẫy nếu xây đúng giấy phép.
Thưa kiện ba chuyện lặt vặt, toàn phường hay thanh tra xi nhan trước cho thầu trước khi xuống.
Thầu nào không đủ tầm bao trọn gói (kể cả phần nộp phạt của chủ nhà nếu xảy ra) thì đừng giao. Nhưng nhiều thầu cũng ác đạn khi gặp kế cận là nhà nát cấp 4 quơ cho sập luôn để mất công đền một lần, nên cũng phải dè chừng họ, vì sợ mất tình nghĩa sau này thôi, còn xây nhà cho thuê hoặc để bán thì kệ

 

[minhduy]

Đúng ra nn phải khuyến khích trổ cửa hậu để thoát hiểm chớ nhỉ

 

[chuongmed]

Đúng ra nn phải khuyến khích trổ cửa hậu để thoát hiểm chớ nhỉ

Làm 1 cánh cửa thì chả ai nói gì đâu, nhưng trổ 1 hàng cửa nhìn chướng lắm. Cửa nhỏ như nhà em thôi nè.

 

[Tấn Dũng]

Làm 1 cánh cửa thì chả ai nói gì đâu, nhưng trổ 1 hàng cửa nhìn chướng lắm.

Không làm vậy @nvquangcm và @con cóc con đâu thành đại gia được

 

[letamlove]

Nếu tiếp tục xây nhà mới nữa, chuyện phép tắc hay đụng chạm với nhà kế cận thì cứ giao thẳng cho thầu trong hợp đồng (dĩ nhiên nhà kế cận nứt toác hay sụp đổ thì họ sẽ túm chủ nhà nếu thầu trốn tránh), thầu đủ tầm thì chấp dân tình quẫy nếu xây đúng giấy phép.
Thưa kiện ba chuyện lặt vặt, toàn phường hay thanh tra xi nhan trước cho thầu trước khi xuống.
Thầu nào không đủ tầm bao trọn gói (kể cả phần nộp phạt của chủ nhà nếu xảy ra) thì đừng giao. Nhưng nhiều thầu cũng ác đạn khi gặp kế cận là nhà nát cấp 4 quơ cho sập luôn để mất công đền một lần, nên cũng phải dè chừng họ, vì sợ mất tình nghĩa sau này thôi, còn xây nhà cho thuê hoặc để bán thì kệ

Nếu xây đúng phép thì chấp hết, nhưng chết cái là ...

 

[Macheda]

Thớt hay quá mấy anh.

em cũng đồng ý.

trong cuộc sống nhiều tình huống mà mình ko biết, chia sẻ các bác CNL sẽ ra nhiều góc nhìn, nhiều vấn đề để từ đó rút ra phương án hay nhất để xử lý giải quyết

Các bác đồng ý ko nè?

 

[Tấn Dũng]

Nếu xây đúng phép thì chấp hết, nhưng chết cái là ...

Thuê thầu đủ tầm mà xây đúng phép thì thuê làm gì nữa. Cách làm thì ai đã từng làm nhà đều biết. [BCOLOR=#fcfcff][/BCOLOR][BCOLOR=#fcfcff][/BCOLOR][BCOLOR=#fcfcff][/BCOLOR]
Tuy nhiên kêu thầu vi phạm chiều cao (thêm lầu) hay xây kiên cố phần diện tích ngoài lộ giới (nhà nước chưa thu hồi) thì ông nội thầu cũng không dám ở giai đoạn này.[BCOLOR=#fcfcff][/BCOLOR][BCOLOR=#fcfcff][/BCOLOR][BCOLOR=#fcfcff][/BCOLOR]
Chuyện xây nhà cửa gì thì cũng ít nhiều gây ảnh hưởng tới xung quanh, nhà thầu đủ tầm sẽ hạn chế đụng chạm , nhưng sẽ ứng xử phù hợp với những đối tượng quá đáng ngăn cản xây đúng giấy phép giai đoạn đầu.

 

[nvquangcm]

Không làm vậy @nvquangcm và @con cóc con đâu thành đại gia được

Lùi vào đúng lộ giới hẻm, sau đó ngăn phòng trổ cửa đi chi chít vào cái hẻm đó.
Căn đầu 1 kios mặt tiền lớn, phía trong các căn nhỏ đi bằng hẻm

Đẹp cả đôi đường

 

[panasonic]

Nhà kế hẻm bao giờ cũng xây lố tí, lấn tí nên ko cương được. Mà sao không để xây xong hết rồi che bạt lại trổ sau, tô trét trong đêm luôn ko được hả mấy anh?