Hạng B2
11/11/09
261
16.596
93
Em là người xây sau, bị lấn 1 tấc đó, nếu căn cứ theo bản vẽ thì nguyên cái xóm cỡ 5 căn đều sai,
Mặc dù tấc đất tấc vàng, nhưng ko lẽ làm um lên vạt hết 5 nhà ròi sao mần ăn gì được ở xứ đó
- Có một thực tế rất vui.. Một khu phố quy hạch mới với các lô 5x20 ( ví dụ thế) . Người xây nhà cuối cùng của lô phố này sẽ có 2 trường hợp :
1- Đất bị hụt tầm 5 phân ( bề ngang chỉ còn 4,95m ) )... Trường hợp này coi như xui.
2- Đất được dư tầm 10-20 phân ( Bề ngang 5,1 đến 5,2 m) . Truờng hợp này thì hên.
- Mà thực tế thì hên nhiều hơn xui . Nên các Bác cứ mạnh dạn xây sau cùng, lợi đủ thứ .
P/S : Ai áp dụng thấy đúng nhớ đãi em chầu cafe nhé . Kinh nghiệm gan ruột đó .@
 
để em hiền
1/4/05
3.799
93.122
113
- Có một thực tế rất vui.. Một khu phố quy hạch mới với các lô 5x20 ( ví dụ thế) . Người xây nhà cuối cùng của lô phố này sẽ có 2 trường hợp :
1- Đất bị hụt tầm 5 phân ( bề ngang chỉ còn 4,95m ) )... Trường hợp này coi như xui.
2- Đất được dư tầm 10-20 phân ( Bề ngang 5,1 đến 5,2 m) . Truờng hợp này thì hên.
- Mà thực tế thì hên nhiều hơn xui . Nên các Bác cứ mạnh dạn xây sau cùng, lợi đủ thứ .
P/S : Ai áp dụng thấy đúng nhớ đãi em chầu cafe nhé . Kinh nghiệm gan ruột đó .@
Giỡn chơi anh, đất quy hoạch trong sổ nó có mốc tọa độ hết á. Nếu chưa sổ thì bên chủ đầu tư họ cấm mốc. Em bên APAK, mấy ngàm nhà có chỗ nào bị vậy đâu.
 
Hạng C
10/12/13
587
6.903
93
Đúng rơi vào hoàn cảnh này đau diều nhỉ! Chả biết làm sao. Mỗi người ngoạm 1 miếng nhỏ không bao nhiêu, nhưng cộng dồn thằng chịu thiệt 1 đống. Rồi có bồi thường gì không bác? 1 tấc x chiều dài cũng kha khá đó. Với giá đất ở đô thị giờ bèo cũng mất vài trăm chai.
Ko ai bồi thường được. Kiện lên đâu cũng chịu trừ khi cả con hẻm đập đi xây lại từ đầu.
 
Hạng C
10/12/13
587
6.903
93
Giỡn chơi anh, đất quy hoạch trong sổ nó có mốc tọa độ hết á. Nếu chưa sổ thì bên chủ đầu tư họ cấm mốc. Em bên APAK, mấy ngàm nhà có chỗ nào bị vậy đâu.
sau này có xây sẵn hàng gạch ranh đất thì ko sao.
 
Hạng D
26/8/05
3.929
22.698
133
Tiếc tiền, xài tường mượn của người ta,
Tới lúc nó xây hay sửa, cũng tìm cách lấn 1 chút,
3 nhà thành 3 chút kkk
Mình tính làm hàng rào sắt rồi cho dây leo cho mát. Mà hàng rào trụ sắt thì phải trồng lùi vào xíu xiu. Thôi bỏ, cứ tường mà phang cho chắc. Tấc đất tấc vàng.
 
Hạng B2
11/11/09
261
16.596
93
Giỡn chơi anh, đất quy hoạch trong sổ nó có mốc tọa độ hết á. Nếu chưa sổ thì bên chủ đầu tư họ cấm mốc. Em bên APAK, mấy ngàm nhà có chỗ nào bị vậy đâu.
- Giải thích cho Bác sỉ rõ thì nó lằng nhằng lắm . Nếu theo lý thuyết thì mọi cái rất chặt chẻ . Nhưng đó chỉ là lý thuyết . Thực tế có chuyện này là do nó tổng hợp quá nhiều lý do, Khởi đầu từ nền cao độ dốc khu vực đó , rồi đơn vị thi công đường , đến Anh thi công nhà lấy chuẩn theo cos bó vĩa, rồi thói quen khi xây chừa 2 phân da hồ ,... ồ nhiều lắm .... Và kết cục thực tế là như Em đã nói .
 
WD confirmed
Hạng B2
17/9/08
495
1.548
113
- Giải thích cho Bác sỉ rõ thì nó lằng nhằng lắm . Nếu theo lý thuyết thì mọi cái rất chặt chẻ . Nhưng đó chỉ là lý thuyết . Thực tế có chuyện này là do nó tổng hợp quá nhiều lý do, Khởi đầu từ nền cao độ dốc khu vực đó , rồi đơn vị thi công đường , đến Anh thi công nhà lấy chuẩn theo cos bó vĩa, rồi thói quen khi xây chừa 2 phân da hồ ,... ồ nhiều lắm .... Và kết cục thực tế là như Em đã nói .
Em thấy nói đúng nè, đơn cử như nhà em, 2 nhà 2 bên xây xong thì tới em xây, đo theo bảng vẽ, sổ đỏ tùm lum tùm la, xin giấy phép xd xong, rút cuộc đập tường ra xây thì thấy mỗi bên còn dư cỡ 1 viên gạch. Nếu để vậy xây lun thì tự dưng giữ 2 nhà 2 bên sẽ còn thừa 1 khoảng trống, mà xây sát vô thì đụng mấy anh thanh tra ko cho.
 
Hạng B2
11/11/09
261
16.596
93
Em thấy nói đúng nè, đơn cử như nhà em, 2 nhà 2 bên xây xong thì tới em xây, đo theo bảng vẽ, sổ đỏ tùm lum tùm la, xin giấy phép xd xong, rút cuộc đập tường ra xây thì thấy mỗi bên còn dư cỡ 1 viên gạch. Nếu để vậy xây lun thì tự dưng giữ 2 nhà 2 bên sẽ còn thừa 1 khoảng trống, mà xây sát vô thì đụng mấy anh thanh tra ko cho.
- Bác cứ mạnh dạn sát vào , lấy lý do 2 nhà mà hở sau này sẽ bị thấm do nước len vào . Đương nhiên trước đó phải công tác thuyết phục nhà kế cận .
- Họ làm khó ?! Ok không sao , cứ xây sát vào , chừa da gạch hiện trạng của họ 2 phân (2cm) là được . Một điều chắc chắn là diện tích của 2 hộ 2 bên chắc chắn đã đủ ( đủ trong sổ họ , và giới hạn bởi bức tường đã xây của họ ) Phần còn trống còn lại của 2 nhà là của Bác thôi .
- Bác an tâm, không có thanh tra thanh triếc gì làm khó bác đâu .!
 
Hạng C
10/12/13
587
6.903
93
- Bác cứ mạnh dạn sát vào , lấy lý do 2 nhà mà hở sau này sẽ bị thấm do nước len vào . Đương nhiên trước đó phải công tác thuyết phục nhà kế cận .
- Họ làm khó ?! Ok không sao , cứ xây sát vào , chừa da gạch hiện trạng của họ 2 phân (2cm) là được . Một điều chắc chắn là diện tích của 2 hộ 2 bên chắc chắn đã đủ ( đủ trong sổ họ , và giới hạn bởi bức tường đã xây của họ ) Phần còn trống còn lại của 2 nhà là của Bác thôi .
- Bác an tâm, không có thanh tra thanh triếc gì làm khó bác đâu .!
Trường hợp này nếu làm quá lắm thì đổ cột bên đất mình rồi làm console vươn ra xong gắn gạch sát tường nhà bên kia dc ko ta ?
 
Hạng D
23/5/12
1.943
77.684
113
Trường hợp này nếu làm quá lắm thì đổ cột bên đất mình rồi làm console vươn ra xong gắn gạch sát tường nhà bên kia dc ko ta ?
Hỏi xem hàng xóm quen đen đỏ đến tầm cỡ nào để tự đoán xem còn hàm răng nhai cơm nữa không?
:3dcuoi: