Thảo Luật Chung Nhờ tư vấn: mua đất nền dự án

[xedap1banh]

Nhờ các bác co kinh nghiệm tư vấn: khi mua đất dự án có nền nhưng chưa có sổ đỏ, cần phải làm gì, yêu cầu những giấy tờ gì, tiến trình như thế nào?
Rất cám ơn.

 

[dat nha be]

Nếu bác mua dạng dự án nhà, sổ hồng. Xây nhà theo mẫu mới cấp sổ hồng thì bác nên quan tâm đến các điều khoản trong hợp đồng. Xem tỉ lệ 1/500 của cái dự án.

 

[huynhkhainguyen]

Nhờ các bác co kinh nghiệm tư vấn: khi mua đất dự án có nền nhưng chưa có sổ đỏ, cần phải làm gì, yêu cầu những giấy tờ gì, tiến trình như thế nào?
Rất cám ơn.

Hỏi thiệt hay chơi vậy ta??

 

[tomcat_vn]

Nhờ các bác co kinh nghiệm tư vấn: khi mua đất dự án có nền nhưng chưa có sổ đỏ, cần phải làm gì, yêu cầu những giấy tờ gì, tiến trình như thế nào?
Rất cám ơn.

Cần tiền + thời gian + gan đó bác Đùa thôi chứ biết bác mua trực tiếp từ chủ đầu tư hay mua lại mà tư vấn đây bác?

 

[sohn97]

Em cũng gà mờ, lại nhát gan, nên em cũng chẳng biết khuyên bác như thế nào. Vì nhát nên em cứ quan tâm đến miếng nào đã có sổ thôi ạ.

 

[xedap1banh]

Có nhiều dự án có nền, có thể XD nhưng CDT nói khi mật độ XD 80% mới có sổ đỏ.
Nhìn lại nhiều vụ đất dự án, thấy rằng vàng thau lẫn lộn, vậy để xác minh là dự an thực thì cần những HS , giấy tờ gì ngoài QH 1/500?
Nhờ các bác kinh nghiệm giúp.

 

[saigonduky]

Có nhiều dự án có nền, có thể XD nhưng CDT nói khi mật độ XD 80% mới có sổ đỏ.
Nhìn lại nhiều vụ đất dự án, thấy rằng vàng thau lẫn lộn, vậy để xác minh là dự an thực thì cần những HS , giấy tờ gì ngoài QH 1/500?
Nhờ các bác kinh nghiệm giúp.

Theo em thì ít nhất cần 2 cái này:
1. đã có biên bản bàn giao nền.
2. Hợp đồng nói rõ chủ đầu tư đã đóng tiền sử dụng đất.

 

[dat nha be]

Bác kiếm dự án nào giao nền rồi mà mua. Lo lo sợ sợ thì không mua đất dự án được đâu bác à

 

[xedap1banh]

Bác kiếm dự án nào giao nền rồi mà mua. Lo lo sợ sợ thì không mua đất dự án được đâu bác à

Mình thấy có khá nhiều dự án đất nền đã giao , có thể xây dựng được ngay nhưng vẫn chưa có giấy đỏ/chủ quyền. Liệu mua như vậy có ổn kg?

 

[dat nha be]

Dự án mới thì không có sổ đỏ đâu bác. Bác thấy cái nào giao nền rồi thì yên tâm hơn mấy dự án chưa giao nền ( sợ chậm tiến độ thi công ). Còn giao rồi thì mua được.