Hạng C
18/2/11
797
125
43
Các bác cho em hỏi:
Đất TL Q12 trên 100m2, em đã xây thành 2 căn nhỏ (50m2), chưa hoàn công, bây giờ e muốn tách thành 2 sổ nhỏ thì tuần tự các bước như thế nào? Và nếu tự mình đi làm có dễ dàng không? Hay phải nhờ qua các công ty dịch vụ?
Em cám ơn
 
Hạng B2
6/9/10
286
158
43
Dự đoán QĐ 33/2014 chỉnh sửa
- Đất quy hoạch là dân cư xây dựng mới không được tách thửa
- Chỉ đất ở nằm trong quy hoạch khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới mới được phép tách thửa
- Dự thảo cũng quy định đối với đất ở trên 2.000 m2 thì phải lập dự án
- Hạ tầng kỹ thuật rất sang trọng (Đường 11, điện âm, cây xanh, đèn chiếu công cộng, ...)
- Không phân biệt đất và nhà (có thể tách mà không cần xây nhà)
- Diện tích tách thửa có thể thay đổi: 60m2 đối với quận 9,12 mà không cần xây nhà tạm
Sau khi sở Tài Nguyên Môi Trường TP lấy ý kiến đóng góp từ các quận (nhất là quận 12) và sẽ trình lên Uỷ ban nhân dân TP để xem xét
=> Tháng 09 có thể áp dụng
PS: Vào lúc này các dự án mà chưa duyệt hạ tầng các bác tránh mua đất phân lô 50-59m2

Bác @tuấn kiệt lấy thông tin 60m2 ở đâu vậy? Em lại nghe nói 50m2 là được tách rồi mà.
 
Hạng D
13/4/16
1.901
3.065
113
Hồ Chí Minh
quangcaosanpham.com
Cho hỏi bác @tuấn kiệt lấy thông tin dự thảo trực tiếp từ bàn anh Thắng hay từ tin các cty làm dự án?
Ở đây chính thông tin dự đoán thôi bác ơi, nhưng mà thu thập rất nhiều nguồn (nghe, ngóng, người quen trên quận :D, …)
- Chỉ có đất ở nằm trong quy hoạch khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới mới được phép tách thửa. Dự thảo cũng quy định phải lập dự án nếu diện tích đất triển khai trên 2.000m2, việc quy định diện tích đất trên 2.000m2 sau tách thửa phải lập dự án là cần thiết vì sẽ tạo nên các khu dân cư đông đúc với đầy đủ tiện ích, công viên, cây xanh, đường thoáng...Với những khu đất dưới 2.000m2
- Diện tích tách 60m2 (Q.9, Q.12) mà cần nhà tạm
=> Những điều trên quận 12 đã thí điểm trước 8 tháng rồi (hạ tầng kỹ thuật mà quận 12 áp dụng đó), chỉ có khác là quận 12 chưa áp dụng 60m mà không cần xây nhà tạm
 
Hạng D
21/10/10
1.202
3.969
113
Ở đây chính thông tin dự đoán thôi bác ơi, nhưng mà thu thập rất nhiều nguồn (nghe, ngóng, người quen trên quận :D, …)
- Chỉ có đất ở nằm trong quy hoạch khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới mới được phép tách thửa. Dự thảo cũng quy định phải lập dự án nếu diện tích đất triển khai trên 2.000m2, việc quy định diện tích đất trên 2.000m2 sau tách thửa phải lập dự án là cần thiết vì sẽ tạo nên các khu dân cư đông đúc với đầy đủ tiện ích, công viên, cây xanh, đường thoáng...Với những khu đất dưới 2.000m2
- Diện tích tách 60m2 (Q.9, Q.12) mà cần nhà tạm
=> Những điều trên quận 12 đã thí điểm trước 8 tháng rồi (hạ tầng kỹ thuật mà quận 12 áp dụng đó), chỉ có khác là quận 12 chưa áp dụng 60m mà không cần xây nhà tạm

Cảm ơn bác đã xác nhận.
Vì mấy tháng qua đất xây dựng mới vẫn tách thửa ầm ầm ạ.
Và đây không phải lần đầu bác tung "dự đoán".
Nên em hoang mang lắm.
 
Hạng D
13/10/15
1.858
3.113
113
Cảm ơn bác đã xác nhận.
Vì mấy tháng qua đất xây dựng mới vẫn tách thửa ầm ầm ạ.
Và đây không phải lần đầu bác tung "dự đoán".
Nên em hoang mang lắm.
Bác ấy dự đoán theo nhịp điệu mua vào bán ra thôi ấy mờ. An Phú Đông dạo này sốt lạnh cơ hội cho các bác trả giá ép giá dò giá thoải mái nhoen :D
 
  • Like
Reactions: vo_cong_roi_nghe