Xin cấp mới số nhà - Hồ sơ của em như thế này đã hợp lệ chưa?

[nhanqua_vn]

Chào các Bác,
Em có mua một căn nhà mới hoàn thiện, nằm trong khu chủ đầu tư đang trong quá trình làm sổ đỏ. Lên phường hỏi  thủ tục cấp mới số nhà, được hướng dẫn như sau: lên quận xin mẫu đơn cấp mới số nhà, công chứng toàn bộ giấy tờ nhà liên quan rồi nộp lại phường.

Bây giờ em đang có bộ giấy tờ sau:
1. Đơn xin cấp số nhà.
2. Hộ khẩu, chứng minh nhân dân.
3. Giấy tờ nhà liên quan :
3.1. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.
3.2. Bản vẽ thiết kế, trong đó có xác định vị trí lô đất.
3.3. Giấy phép xây dựng.
3.4. Giấy hoàn công công trình.
Trong đó:  - Giấy tờ mục 2,3 đã công chứng.
- Mục 3.1 là giữa em và công ty BĐS chủ dự án.

Trong bản phụ chú "Đơn xin cấp số nhà" có hướng dẫn bộ hồ sơ gồm:
1. Đơn xin cấp số nhà có ý kiến Ủy Ban Phường.
2. Giấy tờ nhà liên quan ( bản sao theo quy định).
3. Bản vẽ hiện trạng nhà (nếu có) hoặc tự vẽ sơ đồ vị trí nhà xin số (01 bản).
4. Tờ kê khai đăng ký nhà đất năm 1999.
( <span style=""color: #ff0000;"">=> Mục 3,4 em không thấy bên phường nói tới</span>)

Xin các Bác giúp đỡ một số vấn đề sau:
1. Bộ hồ sơ của em như vậy đã đủ chưa? Nếu thiếu thì phải bổ sung gì?
2. Mục 3,4 của phụ chú "đơn xin cấp số nhà" nếu cần thì tiến hành làm như thế nào?
3. Theo kinh nghiệm các bác, thủ tục xin này có bị gây khó dễ ko? có nên nhờ môi giới làm thay không?

Xin cảm ơn và mong nhận được sự giúp đỡ từ các Bác.
Chúc các Bác một năm mới hạnh phúc và may mắn!

 

[garaao]

Xin cấp số nhà thì tuỳ theo mỗi quận có cách làm hồ sơ đơn giản hay phức tạp khác nhau, bác ở quận nào mà nhiều giấy tờ quá vậy.

 

[the kid]

theo Quyết định 65/2010/QD-UBND ngày 8/9/2010 thì đã bãi bỏ 8 thủ tục hành chính tại phường xã thị trấn trong đó có xác nhận đơn xin cấp số nhà, như vậy là phường kg còn liên quan nhưng do chưa có hướng dẫn (lại hướng dẫn ) nên đa số quận, huyện vẫn còn để phường xã xác nhận và do số nhà còn lung tung nên để phường xã xác nhận + đề xuất số lên huyện cấp luôn. cũng như hiện nay xin phép XD là mấy ông phường xã chả còn liên quan gì lun, chỉ việc nộp thẳng quận-huyện (vậy nó khỏe hen, nhưng cực mấy ông huyện nếu tranh chấp hay vi phạm gì đó là đền tiền mệt mỏi lun )
hồ sơ bác chủ thì quá dư luôn, e trích quy chế cấp số nhà theo quyết định 1958/1998/QD-UB-QLDT
Điều 2.- Tất cả nhà đều được cấp số nhà, kể cả những nhà chưa có giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu. Quyết định cấp số nhà không có giá trị chứng nhận quyền sở hữu.
theo đó thì đơn giản phường - xã chỉ cần xác nhận nhà, đất kg tranh chấp, đề xuất số lên cấp thôi. mấy giấy tờ của bác e nghĩ đã đủ quá rồi.