20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2 - Đã up CLIP nhà mẫu

[caothu]

Re:20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2

Bác Caothu nóng quá rồi.
Thông tin bác đưa ra về chung cư này quá ít, nên cũng đừng vội trách mọi người như vậy. Ít nhất thì bác cũng nên có 1 số thông tin sau:
- Sơ đồ chỉ dẫn đến khu đó
- Mặt bằng tổng thể
- Mặt bằng điển hình của 1 tầng căn hộ mà bác muốn bán
- Mật độ xây dựng như thế nào
- Option trong căn hộ
Vì bác rao là cao cấp (anh em phải choáng), nhưng cao cấp như thế nào thì bác không nói rõ. Em ví dụ:
- chung cư 15 tầng, 1 tầng hầm: theo bác là đủ tiêu chuẩn cho số chổ để xe để được xem là cao cấp ko?
- Bác nói có công viên: công viên này trong khuôn viên chung cư hay là công viên chung cho khu vực đó
- các dịch vụ cho cư dân trong chung cư gồm những gì ngoài hồ bơi và trung tâm thương mại
......
Vì hiện nay từ chung cư cao cấp bị lạm dụng nhiều quá nên mọi người hay nghi ngờ lắm bác à.
Ngay như khu Diamond Island nổi đình đám 1 thời gian (cái này chắc nhiều bác biết), khi đem ra Bộ duyệt TKCS còn bị đánh xuống là khu chung cư loại 2 đó bác à, nên đã phải thay đổi khá nhiều
Vài góp ý với bác. Thân

Bác xem kỹ lại xem em có post đây là chung cư cao cấp không???
Mặt khác theo luật định cũng chỉ có chung cư loại 1 - 2 -3...chứ từ cao cấp thì không có quy định phải có những tiêu chuẩn nào. Vì thế ai đó muốn dùng từ này thì cũng nên tạm hiểu là cao cấp đó là cao cấp đối với đối tượng nào? họ thu nhập bnhiu? tuổi tác?.... và cao cấp so với giá nó bán ra.... Cũng giống như từ Đẹp trai thì cũng nên hiểu là đẹp trai so với đối tượng nào chứ không thể quy định mắt , mũi bao nhiêu milimet, tóc ngắn, dài....thì mới đạt tiêu chuẩn đẹp trai.
Em thấy không cần phải bàn sâu về vấn đề này vì không cần thiết ở chuyên mục này.

 

[gaphit]

Re:20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2

Bác Caothu nóng quá rồi.
Thông tin bác đưa ra về chung cư này quá ít, nên cũng đừng vội trách mọi người như vậy. Ít nhất thì bác cũng nên có 1 số thông tin sau:
- Sơ đồ chỉ dẫn đến khu đó
- Mặt bằng tổng thể
- Mặt bằng điển hình của 1 tầng căn hộ mà bác muốn bán
- Mật độ xây dựng như thế nào
- Option trong căn hộ
Vì bác rao là cao cấp (anh em phải choáng), nhưng cao cấp như thế nào thì bác không nói rõ. Em ví dụ:
- chung cư 15 tầng, 1 tầng hầm: theo bác là đủ tiêu chuẩn cho số chổ để xe để được xem là cao cấp ko?
- Bác nói có công viên: công viên này trong khuôn viên chung cư hay là công viên chung cho khu vực đó
- các dịch vụ cho cư dân trong chung cư gồm những gì ngoài hồ bơi và trung tâm thương mại
......
Vì hiện nay từ chung cư cao cấp bị lạm dụng nhiều quá nên mọi người hay nghi ngờ lắm bác à.
Ngay như khu Diamond Island nổi đình đám 1 thời gian (cái này chắc nhiều bác biết), khi đem ra Bộ duyệt TKCS còn bị đánh xuống là khu chung cư loại 2 đó bác à, nên đã phải thay đổi khá nhiều
Vài góp ý với bác. Thân

Bác xem kỹ lại xem em có post đây là chung cư cao cấp không???
Mặt khác theo luật định cũng chỉ có chung cư loại 1 - 2 -3...chứ từ cao cấp thì không có quy định phải có những tiêu chuẩn nào. Vì thế ai đó muốn dùng từ này thì cũng nên tạm hiểu là cao cấp đó là cao cấp đối với đối tượng nào? họ thu nhập bnhiu? tuổi tác?.... và cao cấp so với giá nó bán ra....
Em thấy không cần phải bàn sâu về vấn đề này vì không cần thiết ở chuyên mục này.

Vậy chắc em hiểu sai ý bác rồi, vì cái dòng bôi đỏ của bác. Xin lỗi bác nhé
Nhưng bác cũng nên có 1 số thông tin như em đề cập. Vì căn hộ tầm giá đó nhiều bác quan tâm lắm.
Chúc bác bán được hàng

 

[caothu]

Re:20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2

Bác Cao thủ cho xin cái BD Vị trí ,Mặt bằng tầng diển hình , Giá chính xác ? Em muốn mua 1 căn lầu 9 bancon hướng đông hoặc đông nam ,2 phòng ngủ, 2 vệ sinh . email : [email protected] .
Cám ơn bác.

Anh Giang ơi, vì lý do ém hàng, chưa công bố dự án nên em chưa post cụ thể hơn được. Tất nhiên anh chỉ đạo thì căn lầu 9 đó thuộc về anh rồi. lầu 9 có diện tích 75 m2, 2 PN, 2 WC. Tất cả các căn hộ đều là căn bìa ( 2 mặt - căn góc) nên đáp ứng được cho anh về hướng. Em đang làm công viên xong mới tung hàng bác ợ. hờ hờ
Giá đợt 20 căn ưu đãi này cho riêng anh là 11,9 tr/m2 ( chưa VAT). Em cam kết tăng giá sau 20 căn này.

 

[caothu]

Re:20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2

Mà anh Giang lấy căn lầu 1 đi, tặng 9 m2 sân vườn , chiều chiều ngồi vườn uống coffee ngắm các em tắm ở bể bơi lầu 1. hi hi

 

[phongluu]

Re:20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2

Giá vốn mấy CC này giờ cũng trên 11tr rồi ( nhà hoàn thiên ),khó có giá thấp hơn nên theo tôi vần đề còn lại là vị trí và môi trường sống chung quanh thôi ,Tiện cho đi lại học hành và làm việc là ổn .
Các yếu tố khác như bãi đậu xe ,Phòng SHCD ,tiêu chuẩn bây giờ cũng căng lắm kg lo thiếu đâu các bác (Khoảng 10m2/hộ )
@ Cao Thu : Tks bác có gì email hoặc gặp trực tiếp nha , trao đổi trên này dễ bị hiểu nhầm lắm .

 

[sonnguyen]

Re:20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2

Em cũng book căn 75m2, 2 phòng ngủ nhé.
Email chi tiết dùm em: [email protected]
Thanks

 

[baden]

Re:20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2

Em sorry bác vì nào giờ em chưa mua CC bao giờ. Em muốn hỏi giá này đã bao gồm những gì trong nhà, hay chỉ có nhà thôi, còn những thứ khác mình tự gắn ạh? Cám ơn bác!

 

[tuonglahay]

Re:20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2

Hàng của bác caothu giới thiệu thì em tin (cá nhân thôi nhé, không có ý quảng cáo). Em thì đang tìm kiếm căn hộ khu Thủ Đức với chi phí khoảng 1bill, level trung bình+. Anh em F&I giới thiệu nhé (không tiếp PM, ĐT, post bài trên này giới thiệu nhé)

 

[goldbell]

Re:20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2

Bác Caothu nóng quá rồi.
Thông tin bác đưa ra về chung cư này quá ít, nên cũng đừng vội trách mọi người như vậy. Ít nhất thì bác cũng nên có 1 số thông tin sau:
- Sơ đồ chỉ dẫn đến khu đó
- Mặt bằng tổng thể
- Mặt bằng điển hình của 1 tầng căn hộ mà bác muốn bán
- Mật độ xây dựng như thế nào
- Option trong căn hộ
Vì bác rao là cao cấp (anh em phải choáng), nhưng cao cấp như thế nào thì bác không nói rõ. Em ví dụ:
- chung cư 15 tầng, 1 tầng hầm: theo bác là đủ tiêu chuẩn cho số chổ để xe để được xem là cao cấp ko?
- Bác nói có công viên: công viên này trong khuôn viên chung cư hay là công viên chung cho khu vực đó
- các dịch vụ cho cư dân trong chung cư gồm những gì ngoài hồ bơi và trung tâm thương mại
......
Vì hiện nay từ chung cư cao cấp bị lạm dụng nhiều quá nên mọi người hay nghi ngờ lắm bác à.
Ngay như khu Diamond Island nổi đình đám 1 thời gian (cái này chắc nhiều bác biết), khi đem ra Bộ duyệt TKCS còn bị đánh xuống là khu chung cư loại 2 đó bác à, nên đã phải thay đổi khá nhiều
Vài góp ý với bác. Thân

Bác xem kỹ lại xem em có post đây là chung cư cao cấp không???
Mặt khác theo luật định cũng chỉ có chung cư loại 1 - 2 -3...chứ từ cao cấp thì không có quy định phải có những tiêu chuẩn nào. Vì thế ai đó muốn dùng từ này thì cũng nên tạm hiểu là cao cấp đó là cao cấp đối với đối tượng nào? họ thu nhập bnhiu? tuổi tác?.... và cao cấp so với giá nó bán ra....
Em thấy không cần phải bàn sâu về vấn đề này vì không cần thiết ở chuyên mục này.

Vậy chắc em hiểu sai ý bác rồi, vì cái dòng bôi đỏ của bác. Xin lỗi bác nhé
Nhưng bác cũng nên có 1 số thông tin như em đề cập. Vì căn hộ tầm giá đó nhiều bác quan tâm lắm.
Chúc bác bán được hàng

Bác Caothu có lòng với anh em OS đấy bác ah! Có thể các bác chưa biết nhiều về bác caothu nên lăng tăng, bác ấy không phải sâu vườn đâu! (mà là sâu quốc tế đấy - cái này em đùa bác caothu đừng giận nhé!)
Em thì muốn lấy 1 căn 75m2 lắm, nhưng kẹt nổi lại không thuận đường cho em ! Để em về bàn với bà cả được alo nhờ bác để em 1 xuất nhé

 

[Memo2000]

Re:20 căn hộ CC đầu tiên tặng các bác nè, 11,7 triệu/m2

Giá này là giá căn hộ thô hay hoàn thiện? Hoàn thiện với chủng loại vật tư như thế nào?
NGoài ra nếu được bác cho em tên nhà thầu xây dựng và M&E vì cái này cũng rất quan trọng.
Với giá của dự án Đức Khải - Phú Mỹ Q7 14T/m2, thì căn hộ này cũng tầm tầm chứ chưa có gì là choáng váng
Em cũng đang cần 1 căn hộ, nếu được bác thì vui lòng nói rõ hơn hoặc pm nhé