Tư Vấn Mua Bán Căn Hộ Carillon 7-có nên mua?

[Củ Riềng]

Vâng, em có nhận thấy việc đó. Tiến độ đóng tiền có vẻ nhanh và cao hơn các chung cư khác. Thời gian giao nhà thì không có cam kết cụ thể (do vẫn chỉ là hợp đồng đặt cọc). Em mới thấy thông báo trên FB là mai cất nóc bên Carillon 7 rồi. Không biết đến khi nào bên đó mới ký hợp đồng mua bán cho an tâm.

Cất nóc nhưng trong hđ vẫn là quý 3/2020 mới bàn giao nhà lận. =)). Tốn hơn 1 năm để hoàn thiện. Nhìn chung các vấn đề như nội thất bàn giao hay vấn đề như chất lượng xd theo em thì thuộc tầm bt thôi. Kèm theo vị trí ở đó ngay khu vực đa phần là công nhân sinh sống nên chất lượng sống cũng không cao.
Còn về vấn đề pháp lý hay tiến độ như cam kết thì khá yên tâm vì xưa giờ TTC trc là Sacomreal đều làm như vậy rồi. Và hiện tại thì vẫn ổn.

 

[ntgiang]

Cất nóc nhưng trong hđ vẫn là quý 3/2020 mới bàn giao nhà lận. =)). Tốn hơn 1 năm để hoàn thiện. Nhìn chung các vấn đề như nội thất bàn giao hay vấn đề như chất lượng xd theo em thì thuộc tầm bt thôi. Kèm theo vị trí ở đó ngay khu vực đa phần là công nhân sinh sống nên chất lượng sống cũng không cao.
Còn về vấn đề pháp lý hay tiến độ như cam kết thì khá yên tâm vì xưa giờ TTC trc là Sacomreal đều làm như vậy rồi. Và hiện tại thì vẫn ổn.

Bác cho em hỏi nội thất bàn giao & chất lượng xây dựng ở tầm tốt thì bác đánh giá có cái nào ạ? Và tầm giá tương ứng của tụi nó tầm khoảng nhiêu để em cân nhắc thử với thằng Carillon ạ? Cảm ơn bác.

 

[Củ Riềng]

Em thấy bên Tân Phú có dự ớn Oriental Plaza thấy cũng ngon cơm, giá cũng ok diện tích tốt mà ít thấy mn bàn tán con này quá nhỉ?

Oriental Plaza tại thiết kế bác. Diện tích lớn mà không tối ưu. Vào trong căn hộ khá tối và hơi bí bách bác. Bàn giao như tủ bếp, cửa, thiết bị vệ sinh khá rởm. Ngon được cái tiện ích và vị trí ổn

 

[tranxuanlam]

Hóng

 

[Takeno]

10/4 cất nóc luôn đó bác.
Hình như TTCLand (Sacomreal) tiền lệ rồi hay sao thấy mấy cái khác sau khi cất nóc mới có HĐMB , vd như Ca 5 đó bác. Ko hiểu lý do lắm ....

C7 là Phúc Bảo Minh đầu tư, lần đầu làm chung cư, C7 là tên thương hiệu hợp tác với TTC thôi, info này ít dc các thánh sale nói. Các thể loại góp vốn đầu tư chung cư thì đều có rủi ro. Tại sao ko ra hdmb? Vì tính pháp lý chưa xong ( ví như chuyển mục đích sử dụng), or chậm đóng phí cho nhà nước để chiếm dụng vốn. Ko có mấy thứ đó thì ko ra hdmb nên họ chơi chiêu góp vốn đầu tư. ôi. Lúc cơm lành canh ngọt thì ko sao, lúc trục trặc thì tè le như botanica thôi. Thượng đế nắm lưỡi dao mà

 

[Takeno]

Cái đó là mua lại từ người khác, có tính tiền chênh lệch luôn rồi bác, cỡ tầng 5 ấy. Bác thấy giá đó có chấp nhận được không?

Căn này hướng đông tầng 5 chắc luôn. Tầng 5 Car7 khúc rìa đường view dính khu nhà trọ cao tầng, nhìn sang nhà trọ chắc luôn. Mấy căn khúc trong hiện tại chưa dính nhưng do car xây thấy mà sát khu dân cư nên khi họ lên tầng là ị chắn hết

 

[ntgiang]

Căn này hướng đông tầng 5 chắc luôn. Tầng 5 Car7 khúc rìa đường view dính khu nhà trọ cao tầng, nhìn sang nhà trọ chắc luôn. Mấy căn khúc trong hiện tại chưa dính nhưng do car xây thấy mà sát khu dân cư nên khi họ lên tầng là ị chắn hết

Vậy khu hướng bắc, hướng ra đường Lương Minh Nguyệt ổn hơn phải không bác?

 

[Củ Riềng]

C7 là Phúc Bảo Minh đầu tư, lần đầu làm chung cư, C7 là tên thương hiệu hợp tác với TTC thôi, info này ít dc các thánh sale nói. Các thể loại góp vốn đầu tư chung cư thì đều có rủi ro. Tại sao ko ra hdmb? Vì tính pháp lý chưa xong ( ví như chuyển mục đích sử dụng), or chậm đóng phí cho nhà nước để chiếm dụng vốn. Ko có mấy thứ đó thì ko ra hdmb nên họ chơi chiêu góp vốn đầu tư. ôi. Lúc cơm lành canh ngọt thì ko sao, lúc trục trặc thì tè le như botanica thôi. Thượng đế nắm lưỡi dao mà

Thường mỗi dự án Các công ty như TTC, Nova, ..sẽ lập ra 1 công ty con để làm CDT để dễ ra pháp lý và sau này có việc gì dễ phủi trách nhiệm như thằng 577 đổ cho Hùng Thanh vụCarina.. Phúc Bảo Minh cũng y chang vậy. Đi sâu TTC sẽ có cổ phần trong đó.
Lý do chưa ra HĐMB thì theo em nghĩ: Dự án đang cắm sổ ở NH chưa lấy ra được như Ca5 năm ngoái. Bán hết xong chuộc sổ lại lúc đó ra HĐMB. Chưa có NH cho vay cũng vì lý do này. Vì làm gì có Tsan cầm cố.

 

[vietvo0607]

Hiện tại em đang có ý định mua 1 căn bên Carillon 7 em lần đầu mua nhà nên không rõ các bác rành tư vấn giúp em với ạ. Em cảm ơn.

 

[Takeno]

Mình đang có nhu cầu mua ở C7 trong năm 2020. A chị nào đang có hàng muốn ra thì liên hệ mình nhé. Trong tầm 2 tỉ quay đầu. Zalo 09885145tam3.