Chiều cuối tuần rảnh rỗi ngồi chém gió với Anh/em chút. He he.
Theo ý cá nhân mình thì với những lô đất trong khu này thì cơ bản kiểu nhà phố (kg tính các lô lớn Biệt thự trong Villa TT nha) thì mặt thoáng khá ít, đối với lô giữa thì chỉ có 1 mặt tiền, và một mặt phía sau (khi xây dựng lùi khỏi ranh đất). Do đó, nên tận dụng mặt trên sân thượng và rất không nên làm mái nghiêng, khó bố trí bồ nước, nước nóng NLMT . . . Nên thiết kế sân thượng thành một sân chơi để có thể lên thư giãn trên đó thì hay hơn. Sân thượng thì chỉ cần đổ bê tông chống thấm, làm lớp chống thấm rồi làm sàn bằng các tấm giả gỗ (tương tự các hồ bơi) thì vừa đẹp, chống nóng luôn cho tầng trên cùng và bảo vệ được lớp chống thấm phía dưới. Sàn giả gỗ này có hệ khung đỡ cách sàn bê tông cỡ 10cm là OK.
Kinh nghiệm xây dựng của bác thấy nhà gạch trần không tô có bị bám rêu không? Để em đi quanh khu xem có nhà nào xây để mặt tiền gạch trần (mộc) không tô tham khảo xem vậy.
Còn riêng bạn vẫn muốn làm mặt tiền theo kiểu gạch trần thì theo mình cứ xây tô chống thấmđang hoàng rồi sẽ có loại gạch ốp giả gạch mộc thì mới đỡ bị thấm. Còn cứ dùng gạch xây để mộc thì thấm tường là chắc luôn.