Hạng B1
4/9/18
58
626
83
Chỉ ai ở gần và đúng hướng gió Tây - Nam là bị nặng thôi, dân NSG cũng đấu tranh vì ĐP mà có ăn thua gì đâu.
 
Hạng C
25/4/17
780
1.101
93
33
An phú đông thuoc Tp sẵn rồi cần gì lên khi các nơi
Nứơc về chỗ trũng, các vùng khác bão hoà về hạ tầng, thì sẽ đổ về các vùng còn dư địa, hihi truyền thông ít thì động năng tích luỹ càng cao, có khi ồ ạt kéo về thì mình x2 giá trị trong 1 khoản thời gian rất ngắn, lúc này cần kiên trì nè
 
  • Like
Reactions: Porsche711
Hạng C
26/12/18
733
778
135
43
Nứơc về chỗ trũng, các vùng khác bão hoà về hạ tầng, thì sẽ đổ về các vùng còn dư địa, hihi truyền thông ít thì động năng tích luỹ càng cao, có khi ồ ạt kéo về thì mình x2 giá trị trong 1 khoản thời gian rất ngắn, lúc này cần kiên trì nè
Em thấy bây giờ đất Apđ giá cũng ngang ngang các phường ven Tân Phú hay Gò vấp rồi, dư địa tăng cũng ít đi nhiều. Cơ mà vị thế gần Tt thì dân kéo về nhiều kèm theo tiện ích. Nay em thấy đang làm thêm 1 cái Bách hóa xanh gần cây xăng Bắc Nam
 
Hạng C
25/4/17
780
1.101
93
33
Em thấy bây giờ đất Apđ giá cũng ngang ngang các phường ven Tân Phú hay Gò vấp rồi, dư địa tăng cũng ít đi nhiều. Cơ mà vị thế gần Tt thì dân kéo về nhiều kèm theo tiện ích. Nay em thấy đang làm thêm 1 cái Bách hóa xanh gần cây xăng Bắc Nam

dư địa tăng là dư địa dựa trên hạ tầng/quỹ đất/tiện ích bác à, bác thấy gò vấp và tân phú đã hầu như full hạ tầng, với quỹ đất rộng thì làm gì nữa, thành ra cái gì hiện hữu rồi thì chỉ tăng theo lạm phát hay tăng theo xu hướng, theo mình quan sát thì max 15-20%/ năm

cho nên ý mình nói APĐ còn có cơ hội cho cú hích của mấy dự án hạ tầng mà tăng giá lên, bác biết dân Việt mình mà, cứ theo trend truyền thông hay hạ tầng, có khi đẩy lên 30-40% giá gốc trong thời gian ngắn (sóng), sau đó chấp nhận ôm trong thời gian dài giá đi ngang, vậy mới ra cơ hội cho đội ôm hàng để lướt nhanh
 
  • Like
Reactions: Porsche711
Hạng C
10/8/18
535
526
93
41
Giá ngang ngang các phường ven Tân Phú hay Gò vấp là chỗ nào bác cho ví dụ với

Đất APĐ chỉ 1 set Vườn Lài đường 12m giá cũng chỉ 60-70tr/m2 cho diện tích dưới 90m2, mình chưa tìm thấy vị trí nào hẻm trên 6m cùng diện tích có giá như vậy ở Gò Vấp hay Tân Phú nhé
 
  • Like
Reactions: Porsche711
Hạng C
26/12/18
733
778
135
43
Giá ngang ngang các phường ven Tân Phú hay Gò vấp là chỗ nào bác cho ví dụ với

Đất APĐ chỉ 1 set Vườn Lài đường 12m giá cũng chỉ 60-70tr/m2 cho diện tích dưới 90m2, mình chưa tìm thấy vị trí nào hẻm trên 6m cùng diện tích có giá như vậy ở Gò Vấp hay Tân Phú nhé
Ý em là giá tiền thì Same nhưng đương nhiên Apđ sẽ đc hẻm to rộng hơn, bù lại ven Gv Tp chỉ đc hẻm nhỏ nhưng dân cư và tiện ích hầu như đủ. Cái gì cũng phải đánh đổi thôi bác :)
 
Hạng C
10/8/18
535
526
93
41
Ý em là giá tiền thì Same nhưng đương nhiên Apđ sẽ đc hẻm to rộng hơn, bù lại ven Gv Tp chỉ đc hẻm nhỏ nhưng dân cư và tiện ích hầu như đủ. Cái gì cũng phải đánh đổi thôi bác :)
Từ nhà mình chạy đến cầu sắt APĐ chưa đến 1km, qua cầu có mọi thứ rồi, không cần gì thêm

Không gian rộng hơn, không khí trong lành hơn, nhìn ra cửa sô cây cối xanh tươi, chạy 5 phút là có đầy đủ mọi thứ, di chuyển tới trung tâm các quận khác cũng gần nên mình không thấy có gì đánh đổi hết bác ơi