Thảo Luật Chung Cầu Vàm Thuật An Phú Đông Quận 12 bắc qua Phường 5 Gò Vấp đã thông xe 31/12/2020 đất An Phú Đông tăng nóng nhất Q.12

[Nam Nga]

Nếu lô đất 4x20, 5x18 thì nên làm đường 3+6+3 hoặc đẹp hơn là 2.5+7+2.5 (lòng đường 7m để đậu xe hơi 2 bên đường thì 1 xe hơi khác vẫn lưu thông được)
Nếu các lô chỉ 50-60m2 thì nên duyệt đường 1+6+1 là đủ dùng.
Quy chuẩn kiến trúc xây dựng thường áp đặt MẬT ĐỘ chứ không cứng nhắc áp đặt chính xác về kích thước

Theo mình thì nên kết hợp quy hoạch theo chiều dài của con đường đó, vì dụ đường đó dài 100m (20-25 lô) thì đường R8m, đường đó dài >200m thì đường nội bộ cũng phải trên 10m mới thoáng được.

 

[TLTX]

Theo mình thì nên kết hợp quy hoạch theo chiều dài của con đường đó, vì dụ đường đó dài 100m (20-25 lô) thì đường R8m, đường đó dài >200m thì đường nội bộ cũng phải trên 10m mới thoáng được.

Đa số các dự án tách thửa có chiều dài đường không quá 150m. Kể cả dự án có chiều dài đường 200-400m thì ngay cả cỡ đường 1+6+1 cũng khó quá tải, cứ nhìn vào đường sơn ca, đường vườn lài hiện hữu lòng đường 5-6m đang chịu tải chính cho rất nhiều con hẻm khác thì rõ

 

[Nam Nga]

Đa số các dự án tách thửa có chiều dài đường không quá 150m. Kể cả dự án có chiều dài đường 200-400m thì ngay cả cỡ đường 1+6+1 cũng khó quá tải, cứ nhìn vào đường sơn ca, đường vườn lài hiện hữu lòng đường 5-6m đang chịu tải chính cho rất nhiều con hẻm khác thì rõ

sao nhìn khu đó, nhìn khu Phú Mỹ Hưng kìa, hoặc nhìn khu quận 9. đường càng rông mật độ dân cư càng thấp, ở càng tốt.

 

[Gió Nắng]

Các bác cho một đánh giá về tiềm năng gía trị của khu sơn ca chị tuyền gd 1 với khu chung cư, khu nào sẽ phát triễn tốt hơn nhỉ?

 

[RellyTran]

Các bác cho một đánh giá về tiềm năng gía trị của khu sơn ca chị tuyền gd 1 với khu chung cư, khu nào sẽ phát triễn tốt hơn nhỉ?

Đã mua khu Sơn Ca thì nên chọn vị trí gần sông VT cho mát mẻ. Còn không thi khu CC tốt hơn. Sau này ăn ké tiện ích

 

[Gió Nắng]

Đã mua khu Sơn Ca thì nên chọn vị trí gần sông VT cho mát mẻ. Còn không thi khu CC tốt hơn. Sau này ăn ké tiện ích

Mình thấy sông vàm thuật mát thì ít mà nắng lên ngày nước rút là khá hôi. Sông sgon mát và sạch hơn. Khu cc tiện ích sẽ gom về đó thành trung tâm ah bác?

 

[TLTX]

sao nhìn khu đó, nhìn khu Phú Mỹ Hưng kìa, hoặc nhìn khu quận 9. đường càng rông mật độ dân cư càng thấp, ở càng tốt.

Anh nhìn vào túi tiền của anh xem ?
Ai mà không biết điều anh đang nói, vấn đề đang bàn là tối ưu hoá về cả mật độ và chi phí !

 

[RellyTran]

Mình thấy sông vàm thuật mát thì ít mà nắng lên ngày nước rút là khá hôi. Sông sgon mát và sạch hơn. Khu cc tiện ích sẽ gom về đó thành trung tâm ah bác?

Sông VT khúc Sơn Ca không hôi đâu bác , chỉ có khúc quanh bến phà hôi vì khu dân cư ngay đó. Mé sông VT dành cho ai muốn đầu tư an toàn. Còn ai thích phiêu lưu mạo hiểm thì sông SG ok hơn rồi

 

[X-cafe]

Sông VT khúc Sơn Ca không hôi đâu bác , chỉ có khúc quanh bến phà hôi vì khu dân cư ngay đó. Mé sông VT dành cho ai muốn đầu tư an toàn. Còn ai thích phiêu lưu mạo hiểm thì sông SG ok hơn rồi

Không hôi đâu^^
Sáng đi dọc bờ sông, mém xỉu^^

 

[Bin Bon]

Sông VT khúc Sơn Ca không hôi đâu bác , chỉ có khúc quanh bến phà hôi vì khu dân cư ngay đó. Mé sông VT dành cho ai muốn đầu tư an toàn. Còn ai thích phiêu lưu mạo hiểm thì sông SG ok hơn rồi

Sông vàm thuật khi nước cạn khúc nào cũng hôi hết vì dẫn nước từ tham lương về chứ ko phải dân ít hay nhiều. Chỉ có khúc gần ngã ba sông SG thì đỡ hôi hơn xíu do khúc đó sông lớn