Đất dưới đường dây 500KV !!

[thanhvy]

Cho hỏi nhà mình có miếng đất ở Đức Hoà - Long An (hướng gần Hóc Môn, đi đường kênh Sáng, gần khu công nghiệp Đức Hoà 3, KCN Xuyên &Aacute nằm dưới đường đây 500KV (không phải nằm toàn bộ) vì miếng đất có diện tích khoảng 20.000 m2 (hình chữ nhật) mà đường dây 500KV chạy ngang qua hình chữ nhật này.
Cho hỏi là:
- Bán được không? có ai mua không? giá khoảng bao nhiêu?
- Nếu không bán được thì sử dụng thế nào cho có hiệu quả kinh tế?
- Hay để đó chờ đền bù (mà dưới đường đây 500KV thì ai đầu tư mà đền bù !!!).
- Phải xử lý miếng đất này thế nào?
Xin cám ơn các anh chị.
Thành

 

[bravia]

Cho hỏi nhà mình có miếng đất ở Đức Hoà - Long An (hướng gần Hóc Môn, đi đường kênh Sáng, gần khu công nghiệp Đức Hoà 3, KCN Xuyên &Aacute nằm dưới đường đây 500KV (không phải nằm toàn bộ) vì miếng đất có diện tích khoảng 20.000 m2 (hình chữ nhật) mà đường dây 500KV chạy ngang qua hình chữ nhật này.
Cho hỏi là:
- Bán được không? có ai mua không? giá khoảng bao nhiêu?
- Nếu không bán được thì sử dụng thế nào cho có hiệu quả kinh tế?
- Hay để đó chờ đền bù (mà dưới đường đây 500KV thì ai đầu tư mà đền bù !!!).
- Phải xử lý miếng đất này thế nào?
Xin cám ơn các anh chị.
Thành

Mua bán thì hên xui, nhưng điều chắc chắn chả được làm gì trừ trồng cây ngắn ngày
Đền bù? sẽ được đền bù!
Ai đền bù? Thằng nào bắc dây thằng đó đền bù!
500KV chắc chỉ có EVN? nhưng làm thế nào để EVN nó đền? Xin thưa là có đường dây mạnh như 500kv mới chạy được cái khoản đền bù này đó

 

[kens1802]

Bác thử lên xã hay huyện hỏi thử xem sao, nếu cho xin phép xây dựng xưởng thì ok nhất. Còn không nếu gần khu công nghiệp hay khu đông dân bác làm chỗ gửi xe hoặc nơi trung chuyển hàng hóa, kho bãi....

 

[bravia]

Bác thử lên xã hay huyện hỏi thử xem sao, nếu cho xin phép xây dựng xưởng thì ok nhất. Còn không nếu gần khu công nghiệp hay khu đông dân bác làm chỗ gửi xe hoặc nơi trung chuyển hàng hóa, kho bãi....

Khỏi hỏi mất công! Em là cả chục cái bị dính cái này rồi, thậm chí trên đồ án nó còn bắt không được vẽ ( để trống) cái hành lang an toàn này cơ, sau này thích trồng cỏ theo hình thù gì thì kệ.
Tiêu chuẩn về hành lang an toàn trên mạng nhiều bác chịu khó gúc gồ ra tất

 

[inside man]

Dưới hành lang thì bác cứ trồng khoai lang cho nó lành bác ợ,
Khu CN bên em bị vụ này mấy chỗ, toàn làm bãi để tập kết xe honda từ ngoài bắc chuyển vào trước khi đẩy vô kho.

 

[tvdien]

Theo quy định( Nghị định nào thì em ko nhớ ) đất trực tiếp dưới DZ 500 kV nằm trong hành lang bảo vệ của đường dây, nên bác không xây dựng gì được dưới đó, hơn nữa , xung quanh DZ còn bị ảnh hưởng của trường điện từ rất mạnh. Viêc đền bù do chủ dầu tư của DZ thực hiện , cái đó là chắc chắn.

 

[binharch]

Dọc đường dây cao thế trở lên bắt buộc không bố trí công trình hoặc xây dựng gì cả, yêu cầu làm dãy cây xanh các ly, công viên cảnh quan. Khoảng lùi tối thiểu (setback) là 20m tính từ tim trục của tuyến điện, trung thế là 10m.

Đất của bác lọt vô phần nào thì bị "xẻo" phần đó ra, bác lấy thước tỷ lệ đo khoanh vùng lại nhé, đất đó xem như tèo, giá đền bù rất thấp trừ phi có thằng CDT nào muốn làm dự án, kẹt QH hay muốn phóng tuyến đường nội bộ nó mới thương lượng với bác, tuy nhiên không thể tính theo đất thị trường dc !

 

[vankhanhktpn]

Ko đc xây gì cả bác ui. Cái nhà ông bố em ở quê có đg 500 băng qua,nó đập để trống và bồi thường.

 

[thanhvy]

Cảm ơn các bác rất nhiều, theo như các bác nói thì miếng đất hy vọng rất ít !!! Vui lòng cho em hỏi thêm là:
- Lúc ba em mua (do ba em bị bệnh mắt mờ nên không biết là có đường dây đi qua với lại trong nhà không ai biết, hiện ba em đã mất) thì chỉ có 1 trụ của đường đây 500KV (nghe nói lại), sau này đi thêm 1 trụ nữa, nhưng sao không nghe đến vấn đề đền bù gì hết? có thể khiếu nại không?
- Khoảng cách giữa 2 trụ của đường dây 500KV là bao nhiêu mét? nếu tính luôn hành lang an toàn thì tổng cộng là khoảng bao nhiêu mét bề ngang không được sử dụng?
- Nếu chỉ còn 1 cách duy nhất là trồng cây ngắn ngày thôi như bác Bravia nói, nếu vậy ngoài Khoai lang như bác inside man nói thì những loại cây này được nữa ạ?
- Nếu đất dưới đường dây 500 KV không làm được gì tại sao UB Huyện vẫn cho phép sang nhượng và ra sổ đổ bình thường, nếu người mua không đi xem thực tế đất thì coi nhưng bị lừa gạt rồi? nếu vậy theo luật thì giải quyết thế nào? người mua phải chấp nhận chịu hay sao?
Cảm ơn các bác.

 

[tvdien]

Bác có thể tham khảo dưới đây
http://www.gialaipc.com.v...ntoan&Id=367225661