Re:Vài cái linh tinh vớ vẩn
Hay lắm fil ơi , Vừa rồi có cả tai nạn nổ bình gar sợ quá . chết 2 đứa con , sập nhà Vậy làm sao để đảm bảo an toàn nhỉ . Chung cư nấu bằng bình riêng lẻ thì đáng sợ thật , làm sao giờ khi bạn là quản lý toà nhà .. ?
Hay lắm fil ơi , Vừa rồi có cả tai nạn nổ bình gar sợ quá . chết 2 đứa con , sập nhà Vậy làm sao để đảm bảo an toàn nhỉ . Chung cư nấu bằng bình riêng lẻ thì đáng sợ thật , làm sao giờ khi bạn là quản lý toà nhà .. ?
Last edited by a moderator:
Re:Vài cái linh tinh vớ vẩn
Hocap
Câu hỏi thú vị nhưng nó cũng chưa mới lắm.
Quản lý tòa nhà,nhất là thị phần cư dân (không phải là văn phòng) là rất khó vì họ có những cái quyền "rất vớ vẩn" mà mình khó can thiệp.
Ví dụ : Họ có thể chiếm dụng cái thang máy chạy lên/chạy xuống tất cả các tầng cả buổi chiều cho con họ ăn cháo mặc cho nhiều người chờ đợi khi vào lúc cao điểm chiều.
Họ có thể hút thuốc vô tội vạ tại các hành lang chung,cầu thang bộ hoặc thang máy.Họ có thể mang hàng hóa nhiễu nước (nước đá cụ hay bịch thức ăn thị vỡ).Họ có thể vứt mẩu thuốc từ ban công nhà họ xuống sân chơi chung,họ có thể xả rác tại công viên...
Nói chung,ý thức kém nếu chưa nói là tồi.Nếu được nhắc thì họ luôn nghĩ là họ có tiền,có quyền và mình chỉ là kẻ đi làm thuê và lương là do họ chi trả.Rất buồn.
Việc bình gas bị nổ,nó là một kiến thức cơ bản mà ai cũng phải tự trang bị cho chính mình và các thành viên.Hãy nhắc nhở các thành viên khóa gas trước khi đi ngủ và cẩn thận hơn thì dán một tờ giấy in chữ thật to ngay tại vị trí tắt mở điện nhà bếp.
Việc nữa là nên dùng valve có chức năng khóa gas tự động khi bị rò rỉ,rất sẵn tại các điểm bán bình gas/bếp gas.Dùng các dây nối có ruột dẫn lưới thép chống chuột,côn trùng cắn.
Với mình,mình có cách riêng để xử lý về vấn đề này tại khu vực chung cư,nhưng nói ra sẽ bị đụng chạm như loạt bài mình đang post lên.
Hocap
Câu hỏi thú vị nhưng nó cũng chưa mới lắm.
Quản lý tòa nhà,nhất là thị phần cư dân (không phải là văn phòng) là rất khó vì họ có những cái quyền "rất vớ vẩn" mà mình khó can thiệp.
Ví dụ : Họ có thể chiếm dụng cái thang máy chạy lên/chạy xuống tất cả các tầng cả buổi chiều cho con họ ăn cháo mặc cho nhiều người chờ đợi khi vào lúc cao điểm chiều.
Họ có thể hút thuốc vô tội vạ tại các hành lang chung,cầu thang bộ hoặc thang máy.Họ có thể mang hàng hóa nhiễu nước (nước đá cụ hay bịch thức ăn thị vỡ).Họ có thể vứt mẩu thuốc từ ban công nhà họ xuống sân chơi chung,họ có thể xả rác tại công viên...
Nói chung,ý thức kém nếu chưa nói là tồi.Nếu được nhắc thì họ luôn nghĩ là họ có tiền,có quyền và mình chỉ là kẻ đi làm thuê và lương là do họ chi trả.Rất buồn.
Việc bình gas bị nổ,nó là một kiến thức cơ bản mà ai cũng phải tự trang bị cho chính mình và các thành viên.Hãy nhắc nhở các thành viên khóa gas trước khi đi ngủ và cẩn thận hơn thì dán một tờ giấy in chữ thật to ngay tại vị trí tắt mở điện nhà bếp.
Việc nữa là nên dùng valve có chức năng khóa gas tự động khi bị rò rỉ,rất sẵn tại các điểm bán bình gas/bếp gas.Dùng các dây nối có ruột dẫn lưới thép chống chuột,côn trùng cắn.
Với mình,mình có cách riêng để xử lý về vấn đề này tại khu vực chung cư,nhưng nói ra sẽ bị đụng chạm như loạt bài mình đang post lên.
Re:Vài cái linh tinh vớ vẩn
Những mí ghép của alu mặt dựng luôn là một vấn đề về thấm dột.
Chúng tôi đã đến nhiều công trình sau thi công và nhận ra một điều : Tuổi thọ của silicol không quá nhiều như người ta nghĩ và nói.Chất lượng bám dính cũng không cao như quảng cáo và chắc chắn kỹ thuật thi công cũng là một điều đáng bàn.
Hãy nhớ : Khí hậu VN cực kỳ khắc nghiệt.SG đang nắng đổ mưa thì sự co giãn là khủng khiếp
1,Mí ghép tại tầng thượng - tòa nhà 17 tầng.
2,Và hậu quả - Tầng kế cận sẽ như thế này đây.
3,Các nhà thầu cũng rất cố gắng trám trét thật kín cho kính mặt dựng,dù rất nhiều nhưng nó cũng sẽ như thế này đây.
Kém hiểu biết là một nguyên nhân dễ hiểu cho chất lượng công trình.
Những mí ghép của alu mặt dựng luôn là một vấn đề về thấm dột.
Chúng tôi đã đến nhiều công trình sau thi công và nhận ra một điều : Tuổi thọ của silicol không quá nhiều như người ta nghĩ và nói.Chất lượng bám dính cũng không cao như quảng cáo và chắc chắn kỹ thuật thi công cũng là một điều đáng bàn.
Hãy nhớ : Khí hậu VN cực kỳ khắc nghiệt.SG đang nắng đổ mưa thì sự co giãn là khủng khiếp
1,Mí ghép tại tầng thượng - tòa nhà 17 tầng.
2,Và hậu quả - Tầng kế cận sẽ như thế này đây.
3,Các nhà thầu cũng rất cố gắng trám trét thật kín cho kính mặt dựng,dù rất nhiều nhưng nó cũng sẽ như thế này đây.
Kém hiểu biết là một nguyên nhân dễ hiểu cho chất lượng công trình.
Re:Vài cái linh tinh vớ vẩn
Một số gia đình thường dùng các viên gạch kính nhằm lấy sáng tại ô cầu thang là điều rất hoan nghênh nhằm tiết giảm chi phí điện năng đồng thời ánh sáng làm chống ẩm mốc trong căn hộ của mình.
Tuy nhiên,kỹ thuật thi công là một vấn đề cần cân nhắc thật kỹ nếu không muốn nó như thế này.
Về nguyên nhân thì có rất nhiều,nhưng không phải không có giải pháp để ngăn chặn nó.
Một số gia đình thường dùng các viên gạch kính nhằm lấy sáng tại ô cầu thang là điều rất hoan nghênh nhằm tiết giảm chi phí điện năng đồng thời ánh sáng làm chống ẩm mốc trong căn hộ của mình.
Tuy nhiên,kỹ thuật thi công là một vấn đề cần cân nhắc thật kỹ nếu không muốn nó như thế này.
Về nguyên nhân thì có rất nhiều,nhưng không phải không có giải pháp để ngăn chặn nó.
Re:Vài cái linh tinh vớ vẩn
Bác Fil ơi. Tình hình là 3 phòng tắm nhà em. Vì nhà em lệch tầng nên trên trần phòng tắm có 1 khoảng lệch. Hiện tại thi thoảng em thấy trần nhà tắm đổ mồ hôi rất nhiều, và nhỏ nước xuống.
Có phải là do độ ẩm, nhiệt độ hay... cái gì bác ơi. Bác có thể cho em cách khắc phục được không
Bác Fil ơi. Tình hình là 3 phòng tắm nhà em. Vì nhà em lệch tầng nên trên trần phòng tắm có 1 khoảng lệch. Hiện tại thi thoảng em thấy trần nhà tắm đổ mồ hôi rất nhiều, và nhỏ nước xuống.
Có phải là do độ ẩm, nhiệt độ hay... cái gì bác ơi. Bác có thể cho em cách khắc phục được không
Re:Vài cái linh tinh vớ vẩn
@ andythai :
Nhà của Bác đã bị thấm chứ không phải là do độ ẩm hay chênh lệch nhiệt độ hoặc cái nguyên nhân nào khác.
Cái này cũng đơn giản : Hãy giữ cho WC thật khô,dùng lưỡi cưa rạch và moi hết các lớp roong xi măng cũ lên,sau đó lấy xi măng trắng pha loãng và đổ đầy trở lại.
Chú ý các điểm quan trọng nhất đó là nơi tiếp giáp gạch chân tường và sàn,phễu thu sàn hoặc các vị trí van vòi nước.Nếu bị rỉ phải xử lý triệt để (nó có thể bị bỉ phía bên lớp gạch men mà ta không nhìn thấy)
Ha ha ha.Bác Tuando ơi,khi nào cần thì Bác cứ alo em nhé.Nói ra ở đây rách việc lắm vì sự trái chiều về suy nghĩ cũng như cách làm ạ.tuando nói:Chia sẻ giải pháp luôn đi bác FilMr Fil nói:
@ andythai :
Nhà của Bác đã bị thấm chứ không phải là do độ ẩm hay chênh lệch nhiệt độ hoặc cái nguyên nhân nào khác.
Cái này cũng đơn giản : Hãy giữ cho WC thật khô,dùng lưỡi cưa rạch và moi hết các lớp roong xi măng cũ lên,sau đó lấy xi măng trắng pha loãng và đổ đầy trở lại.
Chú ý các điểm quan trọng nhất đó là nơi tiếp giáp gạch chân tường và sàn,phễu thu sàn hoặc các vị trí van vòi nước.Nếu bị rỉ phải xử lý triệt để (nó có thể bị bỉ phía bên lớp gạch men mà ta không nhìn thấy)
Re:Vài cái linh tinh vớ vẩn
Có rất nhiều nguyên nhân để tạo ra cái thấm dột chết tiệt đầy phiền toái.
Xử lý nó là cả một vấn đề về thời gian,cách tiến hành,tiền bạc.
Tuy nhiên,chúng ta vẫn tự làm được mà chẳng cần đến chuyên môn nhiều lắm.
1,Mặt trên của sàn mái có dùng gạch kính lấy sáng
2,Bên dưới bồn nước
3,Bên hông con lươn
4,Tại phễu thu sàn mái
Như thế,các bạn đã hiểu tôi muốn nói gì rồi.
Có rất nhiều nguyên nhân để tạo ra cái thấm dột chết tiệt đầy phiền toái.
Xử lý nó là cả một vấn đề về thời gian,cách tiến hành,tiền bạc.
Tuy nhiên,chúng ta vẫn tự làm được mà chẳng cần đến chuyên môn nhiều lắm.
1,Mặt trên của sàn mái có dùng gạch kính lấy sáng
2,Bên dưới bồn nước
3,Bên hông con lươn
4,Tại phễu thu sàn mái
Như thế,các bạn đã hiểu tôi muốn nói gì rồi.
Re:Vài cái linh tinh vớ vẩn
Theo em với những hình ảnh trên của bác Fil, cách giải quyết đơn giản nhất đó là mua gạch tàu về lát dốc về hướng lỗ thoát nước.
Theo em với những hình ảnh trên của bác Fil, cách giải quyết đơn giản nhất đó là mua gạch tàu về lát dốc về hướng lỗ thoát nước.
