Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
20/11/09
678
59
28
51
KCN Sóng Thần, Bình Dương
Em vừa đọc được thông in này, nhân tiện cũng vừa nói về giá cả nhà đất HN v.s SGN trong thớt CHCC, em xin paste lên đây cho mọi người bóng bàn cho vui:
 
1 m2 đất đòi bồi thường... 1 tỷ đồng
(Dân trí) - Mặc dù đã được chủ đầu tư trả tới 500 triệu đồng/m2, song một số hộ dân vẫn không chịu và đòi mức giá bồi thường GPMB phải là 1 tỷ đồng/m2. Sự vô lý này đã xảy ra tại một trong những dự án nằm trên “đất vàng” của Hà Nội

 

Năm 2004, thành phố Hà Nội có quyết định thu hồi khu đất hơn 4000 m2 tại số 22 - 24 Hàng Bài và số 25 - 27 phố Hai Bà Trưng giao cho Công ty Kinh doanh Xây dựng nhà (nay là Công ty cổ phần Thời đại mới T&T) làm chủ đầu tư dự án xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở tái định cư tại chỗ.
Trong số hơn 4000 m2 trên, chỉ có gần 300 m2 thuộc 17 chủ sử dụng đất (bao gồm các hộ gia đình và 1 tổ chức) đang sinh sống, kinh doanh cần phải giải tỏa, hỗ trợ bồi thường tái định cư.
Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa được triển khai do vướng khâu giải phóng mặt bằng (GPMB), mà cụ thể là chủ sở hữu đòi bòi thường hỗ trợ quá cao.
Để tạo điều kiện thuận lợi cho việc GPMB, chủ đầu tư đã căn cứ vào giá thị trường để đưa ra mức giá bồi thường hỗ trợ cho người dân. Cụ thể là diện tích tầng 1 (thông tầng) là 500 triệu đồng/m2, đất tầng 1 không có nóc là 300 triệu đồng/m2 và tầng 2 là 200 triệu đồng/m2. Đây là giá đã được tham khảo đối với các khu vực xung quanh dự án.
Với mức bồi thường như trên, tính đến thời điểm này, đã có 14/17 chủ sử dụng đất chọn phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư bằng tiền và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, còn 3 hộ dân không đồng ý.
Trong văn bản gửi UBND quận Hoàn Kiếm và Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư ngày 11/10/2010, chủ đầu tư cho biết, các hộ dân đã đưa ra mức giá đòi bồi thường lên tới 1 tỷ đồng/m2. Và tất nhiên, với một mức giá trên trời như vậy thì chủ đầu tư không thể đồng ý.
Tại cuộc họp sáng ngày 25/11, ông Lâm Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm khẳng định: “Mặc dù phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư của chính quyền quận cũng như hỗ trợ riêng của chủ đầu tư đã vận dụng tối đa các quy định của Nhà nước, xây dựng phương án thỏa thuận chuyển nhượng theo giá thị trường nhưng vẫn có 3 hộ không có tinh thần hợp tác.
Những yêu cầu đòi hỏi thái quá của một số ít hộ dân đã gây khó khăn cho chủ đầu tư cũng như ảnh hưởng tới kế hoạch GPMB trên địa bàn quận Hoàn Kiếm”.
Chính vì vậy, để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, lãnh đạo quận cho biết sẽ tiến hành các biện pháp hành chính thu hồi đất theo kế hoạch với thời gian GPMB xong trước ngày 15/1/2011.
Sự việc trên là một minh chứng rõ nét nhất cho việc thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người dân bất thành xuất phát từ những đòi hỏi phi lý của người dân. Theo ý kiến của một số chuyên gia, trong những trường hợp như vậy, có thể xem xét đến việc áp dụng chế tài, chẳng hạn như “đánh nặng” vào kinh tế, chỉ áp dụng hỗ trợ bồi thường theo đúng quy định mà thôi.
Lan Hương​
(dântri.com)
 
em chỉ lăn tăn là sao giá 2 vùng chênh lêch thế mà các bác HN không vào trong này mua dùm mớ BĐS anh em SGN nhà ta đang chào mới khản cổ đây
39.gif

 
 
 
Hạng B2
17/11/08
388
1
18
34
Quận Nhà Bè.
kupopopo nói:
Đất đai ở Hà Nội cao giá quá nhỉ?
Chắc SV tỉnh lẻ không mơ kiếm nhà HN được rồi
Rồi việc dãn dân phố cổ chắc đến Tết Công gô mới thực hiện được
Thế này hèn chi dân các tỉnh xung quanh HN lại không về HN làm việc mà chạy tút xuống SG để kiếm sống ...

Bác chưa biết gì về mối quan hệ các tỉnh phía bắc với Hà Nội nên nhận xét bừa. Khi nào bác biết tại sao đất Hà Nội đắt thì hãy phát biểu.
 
Lúc nào rảnh bác cứ  lấy cái bản đồ miền Bắc và Hà Nội, rồi nhìn thật lâu vào đó, bác sẽ thấy được 1 phần nguyên nhân tại sao đất Hà Nội đắt.
 
Last edited by a moderator:
Hạng D
27/2/08
1.095
309
83
52
Đà Nẵng
Nói quá chuẩn.
Hang loạt quan chức địa phương gần 30 tỉnh xung quanh HN ai cũng phải kiếm cái nhà Hn làm vốn, cho con đi học, về HN có chỗ ở bla blah..
Lớp này xuống, lớp kia lên. Cứ thế, cứ thế.
Em nghĩ đất HN chỉ có tăng, tăng và tăng mãi thôi, nguồn cung đâu có .
 
Bò Hóng
13/12/06
8.352
68.239
113
em chỉ théc méc là CDT chấp 500tr/m2 để đổi lại 4000m2 đất vàng, nay bị 2 hộ còn lại kê lên 1T thì sao đây
- Nếu chấp nhận thì mấy hộ trước đòi lại - > phá sản
- Nếu không chấp nhận ôm mớ kia cũng không thể triển khai được -> phá sản
- Hồi trước mua giá chỉ định 160tr nay chịu hông nổi kiu NN vào giá bị "phòi" ra -> Định lại giá mới CDT chịu không nổi -> phá sản.
- Chưa kể là bị các cổ đông quay lại "cắn" -> ...... tiêu luôn.
mà qua thông tin trên báo chí thì cái hình thức ma mãnh trong việc đầu tư chứng tỏ cái này cũng đang có những vấn đề hết sức tình hình đó nhỉ
http://www.landtoday.net/vn/doanhnghiep/22994/index.aspx
 
Hạng D
15/2/08
1.553
65
48
52
các bác cho em hỏi là tiền đền bù như vậy thì người dân có phải nộp thuế thu nhập hay thuế gì ko nhỉ.
 
Hạng B2
24/8/10
240
745
93
Không phải đền bù được 80% thì Nhà nước hỗ trợ thỏa thuận, cưỡng chế các hộ còn lại với giá đền bù bình quân để dự án tiến hành sao các bác?
 
Tập Lái
19/10/10
12
0
0
giá đất thủ đô có khác......ai ở miền bắc cũng khao khát có nhà hà nội....em thì không mơ :) :)
033102bebe_1_prv.gif
, mà dự án này hình như cũng có mùi
57.gif
 
Bò Hóng
13/12/06
8.352
68.239
113
DD_Do nói:
Không phải đền bù được 80% thì Nhà nước hỗ trợ thỏa thuận, cưỡng chế các hộ còn lại với giá đền bù bình quân để dự án tiến hành sao các bác?
đào đâu ra cái luật như thế hả bác:D chẳng qua mấy bác CDT dùng nhời nhẽ thế để dọa các hộ cứng đầu còn lại thôi
033102bebe_1_prv.gif
 
Hạng B2
15/4/05
263
132
43
 
.
có đấy bác ạ, nhưng không hiểu sao HN lại không áp dụng nhỉ, đất do UBND có quyết định thu hồi hẳn hoi cơ mà...?

.

Ông Nguyễn Văn Hồng, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường, cho biết đối với những dự án Nhà nước thu hồi đất, khi đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng trên 80%, sau 180 ngày mà các hộ dân còn lại không đồng ý với giá bồi thường thì Nhà nước sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định.  Giá bồi thường không thấp hơn giá doanh nghiệp đã thoả thuận với dân trước đó...

.
 
Hạng C
20/11/09
678
59
28
51
KCN Sóng Thần, Bình Dương
xem cái này lại nhớ tới vụ Eden tại SGN, theo thông tin mới nhất em biết là chỉ còn 3 nhà chưa chịu đi và sẽ bị cưỡng chế. Cũng đất vàng mà so với giá HN thì em Eden bèo quá.
 
Status
Không mở trả lời sau này.