Tư Vấn Đầu Tư Kinh nghiệm vay ngân hàng mua chung cư - 100%?

Tập Lái
15/4/20
17
13
0
33
Xác nhận
confirm
Chào các bác,

Tình hình là em sắp lấy vợ nên chuẩn bị mua chung cư 2 vc ở riêng.

Em tính mua căn cỡ 3.5 tỷ bên Q2 & đang muốn bán 1 căn chung cư khác của em bên GV đi rồi vay thêm ngân hàng. Nếu bán được em sẽ có >2 tỷ. Thu nhập hàng tháng của riêng em cũng hơn 50tr (chưa tính vợ sắp cưới). Dự kiến trả trước 50% rồi tèn tèn trả góp từ từ, tiền dôi ra để đầu tư chuyện khác.

Có điều mùa dịch bán nhà khó quá nên em muốn hỏi ngu xíu để tính toán:

  • Cách 1: Liệu có cách nào để em vay 100% cho căn 3.5 tỷ kia ko?
  • Cách 2: Chỗ em muốn mua thấy có hợp tác với vcb, cho vay tới 70%. Nghĩa là em phải trả trước 30% (~1 tỷ) rồi trả góp từ từ khoản còn lại. Tuy nhiên, em thì ko có 1 tỷ đó sẵn. Ko biết có cách nào để dùng căn bên Gó Vấp vay NH 1 tỷ kia rồi dùng tiền đó trả 30% này sau đó vay tiếp 70% còn lại ko?
Nghe hơi ngu nhưng bác nào có kinh nghiệm thông não em với ạ. :(

Cảm ơn các bác!
 
Hạng D
6/9/18
1.702
1.462
113
32
Xác nhận
confirm
cũng hóng cao nhân ,, mà sao a ko cắm cái CC kia vào Bank đi lấy tiền mua CC bên đây coi hợp lý hơn ko,,
 
Reactions: runaway2310
Hạng C
3/6/16
520
876
93
Cắm cc GV để trả 30% cc Q2 rồi vay tiếp 70% cc Q2. Easy!
Điều kiện là cc GV đã ra sổ, hoặc bank nào bảo lãnh cho vay cc GV đó cho phép bạn cắm để vay tiếp (nhiều bank cho vay dự án chưa ra sổ mà không cần giải ngân thẳng cho cđt).
 
Tập Lái
10/8/18
38
9
0
27
bdsdongnam.com
Xác nhận
confirm
Bạn cứ Vay bằng tài sản thế chấp , CM thu nhập cho căn ở Q2, nhưng 20tr với căn 3,5 tỷ chắc ngân hàng sẽ lách thu nhập . vay 70% ân hạn gốc lãi trong bao lâu bạn 20 tháng không. nếu 18-20t thì ok . và đặt biệt bạn và vợ không bị dính nợ xấu là được . vay thoải mái. mà trước khi quyết định mua nên nhờ ngân hàng ra giấy xác nhận cho vay trước nhé. để yên tâm hơn , chớ ko lại mất cọc hoặc vay theo dạng lãi suất tự do đó
 
Reactions: Derpilios
Hạng D
6/9/18
1.702
1.462
113
32
Xác nhận
confirm
ĐẦU TƯ SINH LỜI ĐẾN 16%/ NĂM CÙNG ASTRAL CITY, NHẬN NGAY CK 3%, CÓ CƠ HỘI TRÚNG XE MERCEDES
♻️
DỰ ÁN TTTM & CĂN HỘ CAO CẤP ASTRAL CITY
♻️

⛳️
Quy Mô : 8 Block, 4933 căn, 40 Tầng + 3 Hầm.
⛳️
Mật độ xây dựng 43,7%.
⛳️
Giá
1️⃣
tỷ
6️⃣
5️⃣
0️⃣
/căn.
♻️
Phương thức thanh toán:
  • Đợt 1:
    1️⃣
    5️⃣
    %
  • Đợt 2:
    5️⃣
    % ( cách đợt 1 tới 6 tháng)
LƯU Ý:
  • Ân Hạn gốc và tài trợ lãi trong
    2️⃣
    4️⃣
    tháng.
  • Ngân Hàng tài trợ
    7️⃣
    0️⃣
    % trong vòng
    2️⃣
    5️⃣
    năm.
  • KHÔNG PHẠT trả trước hạn.
♻️
Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt hợp tác với các đơn vị có uy tín hàng đầu tại Việt Nam :
  • Thầu Xây Dựng Công Ty Central
  • TV GS Xây Dựng Turner
  • Nội Thất KOHLER & AKA
  • Hợp Tác Đầu Tư DKRH, NETLAND
  • Tổng Đại Lý DKRA Việt Nam
  • Quản Lý Vận Hành CBRE
♻️
Đa dạng diện tích, thiết kế thông minh đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sở hữu của từng khách hàng.
♻️
Ưu đãi dành cho Khách hàng có BOOKING ngay hôm nay Chiết khấu lên đến 3%.
☎️
Liên hệ tư vấn : 0933 769 209
quận mấy vậy a
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook