Mua nhà chung cư Ấn Quang, P9, Q10

[HCN]

Chào các bác,

Sau vụ mua đất cầu Trường Đai không thành công, người quen em giới thiệu mua căn hộ tầng trệt chung cư Ấn Quang P9, Q10. Giá đưa ra là khoảng 1.2 tỷ cho diện tích khoảng 40m2. Hiện tại nhà vẫn chưa có sổ hồng mà vẫn còn hợp đồng thuê nhà với nhà nước (nhà chưa hoá giá và đến thời điểm này thì ngưng hoá giá). Em muốn hỏi là nếu mua thì sau này khi nhà nước giải toả để xây chung cư mới thì quyền lợi của mình có giống như những căn đã có sổ hồng hay không? Và những rủi ro khi mua nhà chung cư dạng này như thế nào? Xin cám ơn các bác.

 

[Rose_Villa]

Chào bạn,
 Nếu bạn vẫn còn có ý định mua nhà chung cư để đầu tư, thì tôi sẽ giới thiệu bạn mua nhà của người thân có chủ quyền Sổ Hồng, giấy tờ hợp lệ với giá cả thương lượng tại Tầng Trệt (nhà đã thiết kế lại), chung cư Ấn Quang
 
Chúc bạn tìm được nơi đầu tư sinh lợi.
 
Nếu có gì không ngại liên hệ với tôi, ĐT: 0908 499907

 

[Minh Pham]

Chào các bác,

Sau vụ mua đất cầu Trường Đai không thành công, người quen em giới thiệu mua căn hộ tầng trệt chung cư Ấn Quang P9, Q10. Giá đưa ra là khoảng 1.2 tỷ cho diện tích khoảng 40m2. Hiện tại nhà vẫn chưa có sổ hồng mà vẫn còn hợp đồng thuê nhà với nhà nước (nhà chưa hoá giá và đến thời điểm này thì ngưng hoá giá). Em muốn hỏi là nếu mua thì sau này khi nhà nước giải toả để xây chung cư mới thì quyền lợi của mình có giống như những căn đã có sổ hồng hay không? Và những rủi ro khi mua nhà chung cư dạng này như thế nào? Xin cám ơn các bác.

Chung cư nát mà 1 tỷ 2 . Đứa em họ của tui có mua tầng trệt lô A, mặt tiền Bà Hạt - giá 80 cây (hơn 2 năm về trước).

 

[maibienthuy]

Theo em bác ko lên "chơi" vì:
+ Nhà nước cho ng ta thuê chứ đã bán gì đâu mà bác mua lại của ng ta???(tất cả các quyết định giao nhà gì gì đó ko có ý nghĩa trong vc mua bán này...)(-1 điểm)
+ Hiện nay thì tất cả nhà thuộc sở hữa nhà nước nếu chưa tiến hành hóa giá (hoặc hóa giá rồi mà chủ nhà mới TT <50% giá trị) thì dừng chờ điều chỉnh bán theo giá thị trường--> khả năng nàh bác định mua này đc hóa giá 50/50 nhưng...(0 điểm)
+ ...Kể cả khi nhà bác đã hóa giá rồi thì NN vẫn có quyền thu hồi lại(0 điểm)
Nếu bác vẫn cứ "chơi" thì:
+ Có thằg nào đó nhảy vào đầu tư (ko phải ông NN) lúc đó nó cũng liên hệ với NN chứ bác chả có cái gì ở đây để phủ quyết cả----->bác mất "gần hết"

 

[Rose_Villa]

Chào bác Minh Pham
Đúng là cách đây hơn 2 năm thì giá cả thị trường 1 căn tầng trệt lô A là 80 cây vàng, hoặc sê sích đôi chút.
Bây giờ thì căn hộ chung cư cao cấp xây nhiều giá cạnh tranh.
Còn nhà ở chung cư AQ thì do những người có nhu cầu mua nhà giấy tờ hợp lệ Sổ hồng thì vẫn bán nhà bình thường.
 

 

[levi]

Với số tiền này bác co thể có lựa chọn khác tốt hơn chứ mua chung cư nát này làm gi, đã vậy giấy tờ cũng không an tòan nữa.