Nhờ các bác tư vấn giúp em - Lần đầu xây nhà

[tomove3d]

1. Em không có nhiều xiền nên không có nhờ bác NNX làm thiết kế 3D nội thất.
2. Diện tích nhà em cũng khá nhỏ --> nó khá là phổ thông --> chắc khó có bác nào có thể có đột phá về ý tưởng.
Mặc khác vợ chồng em còn có thêm một số đòi hỏi cũng dị dị nên chắc nó không phản ảnh được hết nét của bác NNX 
Cuối cùng là đến thời điểm này thì em chỉ có nhận xét duy nhất là... so far so good!

em thich tinh quyet doan cua vo chong bac, chac chan 2 bac se co can nha ung y

 

[ngoinhaxanh]

Ngon thì nhào vô

, gu gu gì chứ!

 

[manchestervn]

Nhà bác hình như làm mấy cái cột to vật vả nhỉ. Em thấy mấy cái ô ngay mấy vị trí cột.

 

[tomove3d]

Nhà bác hình như làm mấy cái cột to vật vả nhỉ. Em thấy mấy cái ô ngay mấy vị trí cột.

cai dai mong do bac, kg phai cot dau

 

[dongtaytech]

Hi cả nhà, em là lính mới
Theo em biết thì để "ngôi nhà mơ ước" mình có thể đem lại cho chúc ta cuộc sống hạnh phúc, viên mãn và sung túc thì yếu tố phong thuỷ không thể xem thường, từ hướng đất, hướng nhà đến năm xây nhà, rùi thiết kế bố trí nội ngoại thất, v.v.. và v.v...Em có biết về lĩnh vực này nên chủ top hay các bác có quan tâm thì liên hệ với em nha,
Cảm ơn cả nhà và mong là hành trình tìm kiếm "ngôi nhà hạnh phúc" sẽ mau thành hiện thực cho mọi người!

 

[Xe dap]

Em cũng tính xây nhà mà đất chưa có, tiền cũng không, mà mục tiêu trước tết phải xong )

 

[ngoinhaxanh]

Em cũng tính xây nhà mà đất chưa có, tiền cũng không, mà mục tiêu trước tết phải xong )

Khỏi trả tiền mặt, xong qua chạy con focus 4 cửa về được rồi.

 

[Bayern]

Chào các bác, cho em ké bác chủ chút vì topic khá hay.

Bây giờ em mới có dịp tìm hiểu, đọc hết 16t phê như con dê...

Em mới mua đất định năm sau xây. Em định xây như sau:

- Trệt: để xe + khách cùng level, Bên trong là bếp.
- Lầu 1: phía trước là sinh hoạt chung, phía sau để phòng ông bà.
- Lầu 2: phía trước là phòng ngủ lớn của vợ chồng, phía sau là phòng ngủ nhỏ cho 2 bé .
- Lầu 3: hình như level này chỉ dc xây ít thôi (chứ ko toàn diện tích): phòng thờ và sắp xếp 1 phòng nhỏ cho khách. Phòng nhỏ này bình thường có thể để 1 cái bàn nhỏ + ghế để làm việc.
Bạn em nó nói nên làm lệch tầng với cầu thang dọc theo nhà sẽ rất thoáng.
Có bác nào rành khu An Phú An Khánh Q2 không, cho em hỏi chút thông tin:
- Đất em 4 x20, chừa trước 2.5m, chừa sau 1.5 m thì phải. Em định xây như trên, không biết ngân sách bao nhiêu là ổn (em chỉ xây tốt tốt thôi, ko hoành tráng vì ko có nhiều tiền ...)?
- Em có bố trí dc lầu 3 như mong muốn ko vì nghe nói ko xây dc hết đất? Họ khống chế chiều cao nhà là bao nhiêu?
- Cuối cùng là cái xe em hơi dài (5m) thì liệu em còn chỗ tiếp khách ở tầng trệt ko? Có ai làm như em chưa?

Em cảm ơn các bác trước, em chỉ dg hình thành ý tưởng, nếu ý tưởng đạt thì em sẽ nhờ bác nào làm KTS triển khai thành bản vẽ.

 

[tuech_sg]

Em có 1 ngu ý không biết có giúp bác được cái vụ để xe (dài 5m) mà vẫn còn đủ chỗ cho khu vực tiếp khách + bếp không:

• Thường thì nhà sẽ có cổng sắt --> sân 2,5m --> khu vực cửa chính
• Khu vực cửa chính thường sẽ có bộ cửa cuốn rồi tới bộ cửa 4 cánh

Nếu muốn bác có thể thử như sau:

• Phần cổng sắt bác làm loại sắt cho chắc chắn vào
• Làm thêm khung che ở phía trên (từ cổng vào tới mặt tiền nhà)
• Sau cổng sắt bác chơi liền cái cửa cuốn sắt thật hầm hố vào
• Khu vực cửa chính bác chỉ làm cửa 4 cánh thôi

Mục đích:

• Khi tối cần để xe 4b vào nhà, bác mở hết cửa chính ra --> bác có thêm được 2,5m dài --> phần trong nhà chỉ cần chừa thêm chừng 3m là đủ cho xe hơi --> còn 14,5m tha hồ mà làm phòng khách + Bếp + sân sau nhé
• Buổi sáng khi xe 4b đi rồi, bác có thể sử dụng cửa chính như bao nhà khác

Em thì không làm theo phương án trên vì xe em nhỏ hihi...

 

[manchestervn]

Em cũng 4x20 trong khu apak và cũng đang tính làm như bác. Nhưng em thấy tầng trệt chắc chỉ để xe và bếp thôi. Nhìn vậy chứ chừa trước, chừa sau rồi đất nó ngắn làm. Bác lượn lờ vài bữa nhìn mấy nhà 4x20 đã xây trong khu thì thấy.
- Lầu 1 thì phòng trước dùng làm phòng khách và sinh hoạt chung luôn.
- Còn trên thì quy định cho xây 1 tum. Nhưng em dạo quanh thì thấy xây tá lả. Em đang tính làm 1 cái phòng thờ nhỏ ở trước, phía sau thì phòng nhỏ để máy giặt và chổ ở cho osin luôn. Chừa phần nhỏ phía sau làm sân phơi.

Chào các bác, cho em ké bác chủ chút vì topic khá hay.

Bây giờ em mới có dịp tìm hiểu, đọc hết 16t phê như con dê...

Em mới mua đất định năm sau xây. Em định xây như sau:

- Trệt: để xe + khách cùng level, Bên trong là bếp.
- Lầu 1: phía trước là sinh hoạt chung, phía sau để phòng ông bà.
- Lầu 2: phía trước là phòng ngủ lớn của vợ chồng, phía sau là phòng ngủ nhỏ cho 2 bé .
- Lầu 3: hình như level này chỉ dc xây ít thôi (chứ ko toàn diện tích): phòng thờ và sắp xếp 1 phòng nhỏ cho khách. Phòng nhỏ này bình thường có thể để 1 cái bàn nhỏ + ghế để làm việc.
Bạn em nó nói nên làm lệch tầng với cầu thang dọc theo nhà sẽ rất thoáng.
Có bác nào rành khu An Phú An Khánh Q2 không, cho em hỏi chút thông tin:
- Đất em 4 x20, chừa trước 2.5m, chừa sau 1.5 m thì phải. Em định xây như trên, không biết ngân sách bao nhiêu là ổn (em chỉ xây tốt tốt thôi, ko hoành tráng vì ko có nhiều tiền ...)?
- Em có bố trí dc lầu 3 như mong muốn ko vì nghe nói ko xây dc hết đất? Họ khống chế chiều cao nhà là bao nhiêu?
- Cuối cùng là cái xe em hơi dài (5m) thì liệu em còn chỗ tiếp khách ở tầng trệt ko? Có ai làm như em chưa?

Em cảm ơn các bác trước, em chỉ dg hình thành ý tưởng, nếu ý tưởng đạt thì em sẽ nhờ bác nào làm KTS triển khai thành bản vẽ.