Hi ! Everybody sau khi em tốt nghiệp ngành IT thì có cơ duyên với bất động sản với vị trí làm việc Marketing sau đó làm sales thử kết quả fail và quay lại Marketing. Sau 2 năm trải nghiệm ở môi trường bất động sản thì em xin chia sẽ một số ý kiến và quan điểm cá nhân đã trải qua . Vấn đề là sales và khách hàng
- Thứ nhất về Sales BĐS: Những người làm sales từ giai đoạn 2016 đến nay đa số là những bạn sinh viên mới ra trường ( Thường thì làm ở những sàn Môi giới bất động sản ( MGBDS) ). Đa số là chân ráo chân ướt tham gia với mong muốn mức lương và thu nhập khủng của nghề môi giới . Nhưng thực tế không như là mọi người vẫn nghĩ . Các bạn thường nãn hoặc đắc ý khi có vài giao dịch ở tháng đầu tiên làm việc. Nhiều bạn có rất nhiều khách hàng nhưng không thể bán được, còn có những bạn khách nhiều nhưng vẫn giao dịch đều đều
tuy nhiên những người thường đắc ý là tao là best seller này nọ thường về sau sẽ chững lại và bỏ nghề và tỉ lệ thành công ở bất động sản của các bạn trẻ là 1% 100 người chỉ đc 1 người thành công ở nghề này
+ Sales có tâm và sales không quan tâm KH :
Chi phí khi tham gia bđs rất lớn. Thường thì chi phí trung bình cho mỗi khách hàng kể cả mkt hay là tiếp trực tiếp sơ sơ trung bình 100.000đ/ chi phi có 1 khách hàng.
À còn việc một số sinh viên hiện tại khi nghe tới BĐS là có câu : " Làm bds hay phát tờ rơi lắm hã "
- Đặc biệt ở phân khúc cao cấp : Nghề bds là đầy rẫy cám dỗ kể cả nam và nữ . Nhưng đặc biệt là các nữ ở dòng sản phẩm bds cao cấp. Em thấy họ có xu hướng hơi " Tây " và thoải mái. Em thấy ở dòng này thành công khá nhiều và rất sang chảnh nhiều khi đi với khách ko biết ai là khách ai là sales họ quá bóng bẫy và xinh đẹp
+ Khách hàng :
- Khách hàng được gì từ sales : Sales khi bán dự án thực địa nằm vùng rất ghê, biết hết ở khu vực mình đang bán vì vậy khi thông tin đến tai khách hàng rất thuyết phục. Khách hàng đỡ mất thời gian và công sức hơn khi lên gg search dự án này dự án kia, giá chỗ này chỗ kia, đất chỗ đó có gì ko có gì blabla .... . Khi sales đồng hành cùng khách hàng thì chúc mừng các bác đã có 1 chỗ mà buồn buồn nhét tiền vào =))
- Mất cũng nhiều sales chộp dựt, lừa đảo blalalala.......... muôn vàn.
Còn nhiều lắm mà nói tới đây thôi
- Đối với sales bds thì hãy làm việc có tâm tự khắc khách hàng sẽ tìm đến .
- Đối với khách hàng hãy tìm 1 sales có tâm để làm việc và hỗ trợ tốt hơn cho việc đầu tư của mình.
Nhân tiện tình hình bds đang chững lại thì chúc các bác có những cú ôm ngoạn mục với những khoản x.. lời
Ngoại hình của sales là một lợi thế trong nghành này và " Một tầm nhìn đặc biệt " là chìa khóa thành công của nhà đầu tư
- Thứ nhất về Sales BĐS: Những người làm sales từ giai đoạn 2016 đến nay đa số là những bạn sinh viên mới ra trường ( Thường thì làm ở những sàn Môi giới bất động sản ( MGBDS) ). Đa số là chân ráo chân ướt tham gia với mong muốn mức lương và thu nhập khủng của nghề môi giới . Nhưng thực tế không như là mọi người vẫn nghĩ . Các bạn thường nãn hoặc đắc ý khi có vài giao dịch ở tháng đầu tiên làm việc. Nhiều bạn có rất nhiều khách hàng nhưng không thể bán được, còn có những bạn khách nhiều nhưng vẫn giao dịch đều đều
tuy nhiên những người thường đắc ý là tao là best seller này nọ thường về sau sẽ chững lại và bỏ nghề và tỉ lệ thành công ở bất động sản của các bạn trẻ là 1% 100 người chỉ đc 1 người thành công ở nghề này+ Sales có tâm và sales không quan tâm KH :
- Sales có tâm : Tâm lý luôn muốn sự an tâm cho khách hàng và tất nhiên là bản thân, thường thì họ sợ phàn nàn và những vấn đề phát sinh liên quan đến dự án mà sales đó bán ảnh hưởng trực tiếp đến khách hàng và họ sợ điều đấy. Và sales này không thể nào thành công đc chắc chắn thế. Nhưng những khách hàng họ có lòng tin và chọn đúng người thì rất là tốt họ như là một người làm thuê cho khách hàng nhưng không có ràng buộc giữa 2 bên và tự do. Khách hàng ko phải mất thời gian và công sức để lanh quoanh này kia nọ . Sales họ làm được và làm tốt cho khách hàng . Tỉ lệ sales này chỉ rơi vào 10-1
- Sales không quan tâm KH: Tỷ lệ thành công và độ giàu có nhiều, thường thì họ bị đặt vào những công ty làm ăn bất chấp và không có đạo đức nghề nghiệp . Họ chỉ việc bán được hàng và thuyết phục bằng mọi cách để kh mua dự án của mình, còn chuyện về sau chẳng quan tâm . " Khách hàng là thượng đế " khi chưa mua hàng, sau khi mua " Sales mới là thượng đế " . Vấn đề này cũng trả chê trách ai vì họ đi kiếm tiền mà
Chi phí khi tham gia bđs rất lớn. Thường thì chi phí trung bình cho mỗi khách hàng kể cả mkt hay là tiếp trực tiếp sơ sơ trung bình 100.000đ/ chi phi có 1 khách hàng.
À còn việc một số sinh viên hiện tại khi nghe tới BĐS là có câu : " Làm bds hay phát tờ rơi lắm hã "
- Đặc biệt ở phân khúc cao cấp : Nghề bds là đầy rẫy cám dỗ kể cả nam và nữ . Nhưng đặc biệt là các nữ ở dòng sản phẩm bds cao cấp. Em thấy họ có xu hướng hơi " Tây " và thoải mái. Em thấy ở dòng này thành công khá nhiều
và rất sang chảnh nhiều khi đi với khách ko biết ai là khách ai là sales họ quá bóng bẫy và xinh đẹp + Khách hàng :
- Khách hàng có tâm : Làm việc nghiêm túc, giờ giấc chính xác. Làm việc nhanh gọn không dây dưa rễ má.
- Khách hàng .... : Thường hay hẹn và không đến. Hay dây dưa và hay làm nãn lòng " Chiến sĩ ".
- Khách hàng được gì từ sales : Sales khi bán dự án thực địa nằm vùng rất ghê, biết hết ở khu vực mình đang bán vì vậy khi thông tin đến tai khách hàng rất thuyết phục. Khách hàng đỡ mất thời gian và công sức hơn khi lên gg search dự án này dự án kia, giá chỗ này chỗ kia, đất chỗ đó có gì ko có gì blabla .... . Khi sales đồng hành cùng khách hàng thì chúc mừng các bác đã có 1 chỗ mà buồn buồn nhét tiền vào =))
- Mất cũng nhiều
sales chộp dựt, lừa đảo blalalala.......... muôn vàn.Còn nhiều lắm mà nói tới đây thôi
- Đối với sales bds thì hãy làm việc có tâm tự khắc khách hàng sẽ tìm đến .
- Đối với khách hàng hãy tìm 1 sales có tâm để làm việc và hỗ trợ tốt hơn cho việc đầu tư của mình.
Nhân tiện tình hình bds đang chững lại thì chúc các bác có những cú ôm ngoạn mục với những khoản x.. lời
Ngoại hình của sales là một lợi thế trong nghành này và " Một tầm nhìn đặc biệt " là chìa khóa thành công của nhà đầu tư
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
Ngày đăng:
Ngày đăng:
