Thảo Luật Chung Thông Tin Masteri Lumiere Riverside

Tập Lái
18/7/16
9
1
1
dongtranbds.com
Xác nhận
confirm
Chào các bác,

Em bên Masteri, gửi các bác thông tin dự án bên em các bác cùng nhau tham khảo và trao đổi!

Thông Tin Rumor Masterise Lumiere

  • Diện tích đất: 19.395m2
  • Gồm 2 Tháp (Tòa West 44 tầng và Tòa East 36 tầng)
  • Số lượng: 1030 căn
  • Bàn giao: Quý 2/2023
Tòa West 44 Tầng (Liền kề Masteri An Phú)
  • 2 Hầm thông Khối Thương mại và Khối Căn hộ
  • Khối Thương mại và Khối Căn hộ liên thông tầng thượng Thương mại
  • Khối Thương mại mặt trước Xa Lộ Hà Nội: cao 8 tầng
    • 2 tầng Shophouse và 6 tầng Office
  • Khối Căn hộ: cao 44 tầng (2 tầng nổi để xe Oto và xe máy)
    • Mặt bằng tầng: 13-19 căn/sàn/11 tháng máy (2 cụm thang máy)
Tòa East: 36 tầng
  • 2 Hầm, Khối đế cao 6 tầng (3 tầng Shop và 3 tầng Office)
  • Căn hộ 14 căn/sàn/6 thang máy
DT Căn Hộ 2 tòa: Căn hộ Balcon, Full kính Low-e (áp dụng khung kính lần đầu tiên căn hộ)
  • 1PN: 49 - 52 m2
  • 2PN: 68 - 77 m2
  • 3PN: 92 - 113m2
  • Căn Hộ Ghép (dual-key apartment)
  • Penthouse
Bàn giao quý 2/2023 Full hoàn thiện nội thất nhập cao cấp.
Chính sách Ngân Hàng Techcombank hỗ trợ tương tự hoặc hơn Masteri Centre Point.
Chính sách Đặc Biệt Công Bố Lễ Kickoff 30/11.

Điểm Khác Biệt Lumiere Riverside: Đối Tác Quốc Tế Tầm cỡ.

  • ĐV Thiết kế: ATKINS - Anh (TK Bitexco, Landmax 81)
  • Mặt dựng bê tông bên ngoài các tòa tháp phủ xanh vườn treo Full.
  • Hệ Thống BMU - Robot thông minh bảo trì vườn treo và lau kính định kỳ cho các tòa tháp.
  • Mặt ngoài Full đèn led lung linh về đêm.
  • Thiết kế Kiến trúc: BAAD - Úc (Thiết kế Kiến trúc Khách sạn 5 SAO Novotel Saigon Centre)
  • Giám Sát thi công: TURNER - Mỹ
  • Nhà Thầu: NEWTECCONS
  • Quản lý: MASTERISE PROPERTY MANAGEMENT
  • Có Dịch Vụ Quản lý cộng thêm: Quản lý tài sản giúp Khách Hàng (TK Thi công NT, Vận hành quản lý khai thác cho thuê...)
Giá: 90Tr/m2 - 115tr/m2
Liên hệ tư vấn: 0906848880

Cần thêm thông tin liên hệ qua Zalo, Viber, Telegram hoặc gọi trực tiếp
 

Attachments

Chỉnh sửa cuối:
Tập Lái
18/7/16
9
1
1
dongtranbds.com
Xác nhận
confirm
Dự án đang nhận đặt cọc và chuẩn bị ra mắt bán hàng, chúng ta hãy cùng nhau thảo luận
  1. Có nên mua dự án hay không?
  2. Dự án này phù hợp mua để ở hay mua để đầu tư?
  3. Có lựa chọn nào tốt hơn không?
Mong nhận được ý kiến của các chuyên gia để người tiêu dùng và các nhà đầu tư có quyết định chính xác hơn.
  • Giá bán: rumor 95-115tr/m2, chưa bao gồm VAT, giá này cao hay thấp, có lựa chọn nào tốt hơn không.
  • Giá bán này là giá của hiện tại hay của tương lai, theo bạn vài năm nữa giá còn có khả năng tăng lên nữa không
  • Vị trí: giao thông thuận tiện nhưng mặt đường Hà Nội, liệu có bị ô nhiễm tiếng ồn và bụi không?
  • Metro: khi metro được hoàn thiện, giao thông sẽ thuận lợi hơn. Khi nào metro sẽ hoàn thành, khi đó giá sẽ tăng bao nhiêu %
  • Tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp, nhưng với mặt bằng giá thấp hơn có thể mua các dự án khác có hoàn thiện cao cấp vị trí tương đương hoặc tốt hơn không?
  • Ngân hàng hỗ trợ lãi suất: chỉ cần thanh toán 30% trong 30 tháng, lãi suất 0% do ngân hàng hỗ trợ. Đòn bẩy tài chính có nên sử dụng vào thời điểm này không? Một số bài học về đòn bẩy tài chính của One Verandah, Rainbow.
  • Tiện ích shophouse khối chân đế: tiện nghi cho cư dân
  • Khối văn phòng: hỗ trợ nhu cầu ở, cho thuê...
Một số thông tin cơ bản của dự án:
  • Vị trí dự án: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Quận 2.
  • Tổng thầu xây dựng: Coteccons
  • Tổng diện tích: 19400m2
  • Số lượng căn hộ: 1030 căn
  • Quy mô: 2 tòa nhà. East: 36 tầng, 2 tầng hầm, 3 tầng đỗ xe nổi, 2 tầng shophouse, 3 tầng office, 28 tầng căn hộ. West: 44 tầng, 2 tầng hầm, 4 tầng đỗ xe nổi, 2-3 tầng shophouse, 6 tầng office, 36 tầng căn hộ.
  • Diện tích căn hộ: 1pn: 49-52m2, 2pn: 68-77m2, 3pn: 92-133m2
  • Tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn resort: Trường mầm non và trường tiểu học, phòng Gym, vườn nhiệt đới, vườn nướng BBQ, nhà hàng, quán café, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
  • Dự kiến bàn giao: Q2/2023
Về tên gọi, là một sự lai tạp Anh – Pháp. Lumiere tiếng Pháp có nghĩa là Ánh Sáng, hơi khó đọc đối với người việt. Hơn nữa chữ Riverside có lẽ hơi quá mức, vì tính theo đường chim bay từ đó ra bờ sông Saigon cũng phải 400m. Thực ra nó nằm ở ngay cạnh xa lộ Hà Nội, có lẽ tên gọi Masteri Roadside phù hợp hơn, hehe.
 
Hạng D
26/8/05
2.605
10.105
133
Xác nhận
confirm
Theo mình đây là giá quá tốt.
Nếu so với The Vista sát bên, phải vào ở ngay, full nội thất, dù mọi thứ còn mới lung linh, nhưng giá đã 38 - 42 triệu, thì bên này tới 2 năm sau mới phải nhận nhà và vào ở, mà giá 90 - 115 triệu (chưa VAT, phí bảo trì), tức chỉ gần gấp 3, là đáng đầu tư.
 
Hạng B2
16/10/16
180
224
18
Vậy mới có cơ hội cho sale thể hiện trình độ, dân tình sắp mắt tròn mắt dẹt không hiểu sao sale bán được giá này :p
 
Hạng B2
19/6/19
200
328
3
36
Xác nhận
confirm
Theo mình đây là giá quá tốt.
Nếu so với The Vista sát bên, phải vào ở ngay, full nội thất, dù mọi thứ còn mới lung linh, nhưng giá đã 38 - 42 triệu, thì bên này tới 2 năm sau mới phải nhận nhà và vào ở, mà giá 90 - 115 triệu (chưa VAT, phí bảo trì), tức chỉ gần gấp 3, là đáng đầu tư.
The vista bỏ 13 tỷ sơn lại toàn bộ xong trước tết. Nên bác nào vào thì nhìn như mới. Nhờ anh lumiere mà bên này giá cũng nhích lên chút giờ giá tầm 47-50.
 
Reactions: alibabaxxx2000
Hạng B1
19/10/18
93
94
18
Xác nhận
confirm
Giá cao nhưng liệu có đắt? Chưa có "chiên gia" nào dám khẳng định một cách thuyết phục. Nhưng nếu nó được thị trường chấp nhận và tạo nền giá mới thì nên được ủng hộ vì có lợi cho các bên tham gia.
Còn mấy thanh niên sống nhờ lướt lát thấy giá cao dè chừng, rồi quay qua chửi chủ đầu tư ngáo giá thì chẳng khác nào những đứa con nít bị lấy mất miếng bánh đâm ra khóc nhè => Thật đáng thương.
 
Hạng B2
11/3/16
169
208
0
29
Xác nhận
confirm
yên tâm là giá cao nhưng chiết khấu cao nên dân sale sẽ quấy tung nóc luôn =)) quấy mù mịt luôn
 
Tập Lái
24/6/18
40
15
10
Xác nhận
confirm
Giá cao nhưng liệu có đắt? Chưa có "chiên gia" nào dám khẳng định một cách thuyết phục. Nhưng nếu nó được thị trường chấp nhận và tạo nền giá mới thì nên được ủng hộ vì có lợi cho các bên tham gia.
Còn mấy thanh niên sống nhờ lướt lát thấy giá cao dè chừng, rồi quay qua chửi chủ đầu tư ngáo giá thì chẳng khác nào những đứa con nít bị lấy mất miếng bánh đâm ra khóc nhè => Thật đáng thương.
Em nghĩ là đắt, nhưng bác mô tả việc khóc nhè thì em thấy cũng giống hoàn cảnh em, tại em hay chửi thằng masteri ngáo giá, ngáo từ q9 sang q2, từ lịch sử tới tương lai :))