Thảo Luật Chung Tìm đất xây nhà vườn ở Sài Gòn

[crk]

Chào các bác,
Em đang căn ke suy nghĩ tìm một nơi để cắm dùi an cư với một số otpions, option nhà vườn ở xa (quận 9 hoặc Thủ Đức) là một khả năng em đang xem xét. Có bác bác nào có chung ý định hoặc có kinh nghiệm có thể chia sẽ cho anh em cùng tham khảo? Em đang nhắm tới tầm trên dưới 1000m2 trong đó có khoảng trên dưới 200m2 đất thổ cư, còn lại là đất vườn/ao.

Theo thông tin từ bác Goodgle thì em thấy hiện đang có nhiều chào bán từ Quận 9, em có chạy đi thực địa một vài nơi thì thấy thế này:
- Phường Phú Hữu về khoảng cách khá OK nhưng có điều em thấy các lô bán đều khá gần trạm nghiền xi măng Hà Tiên (bênh cạnh Cảng Phú Hữu), nghe nói khá bụi và ô nhiễm, bác nào có thông tin có thể share?
- Khu gần phim trường Q9 và sâu hơn vào Long Phước, khu này chạy xa hơn xíu, có vẻ không có o nhiễm công nghiệp. Tuy nhiên cũng phải chạy qua đường Nguyễn Duy Trinh, em nghe nói sắp tới đoạn đầu của Nguyễn Duy Trinh sẽ cải tạo cho container đi vào cảng Phú Hữu

Em mới tìm hiểu được hai khu này, bác nào có khu vực nào hay có thể recommend thêm được không? Bác sales nào có tham gia thị phần này có thể PM em?
Cám ơn các bác đã đọc.

 

[emerald_vo]

Đánh dấu

 

[caytoicaylui]

cuối đường Lê Duẩn đối diện Sở Thú còn mảnh chà bá đó pak

 

[Wuyén]

Bác tính làm với khuôn viên khoảng bao nhiêu m2?
Nhà vườn v ở Thủ Đức chắc khoảng 15 tỉ tiền đất (600-500m2), quận 9 có thể ít hơn mức đó nhưng vị trì không bằng Thủ Đức.

 

[crk]

Bác tính làm với khuôn viên khoảng bao nhiêu m2?
Nhà vườn v ở Thủ Đức chắc khoảng 15 tỉ tiền đất (600-500m2), quận 9 có thể ít hơn mức đó nhưng vị trì không bằng Thủ Đức.

Thanks bác. Em đang tìm hiểu thấy khu quận 9 có option là khoảng 800-1000m2 trong đó có tầm 150-200m2 đất thổ cư, còn lại là đất vườn, giá đất chắc không quá 5 tỉ. Em thích khu quận 9 hơn Thủ Đức nhưng đang muốn tìm khu vực nào không phải đi chung đường với container.

 

[anh3hung]

Bác có quan tâm An Phú Đông không, mình có người nhà đang muốn bán lô đất trên 600m2, một phần thổ cư, một phần vườn, cách QL1 100m, khúc gần Villa An Phú Đông, đi đến Nhà Thờ Đức Bà đúng 13km.

 

[51A972xx]

Đất đường 160, P Tăng nhơn phú A, Q9. Đường rộng 8m, lộ giới 20m. Khu dân cư hiện hữu. Điện, nước, ... đến nơi. 1.800m².
Liên hệ 0933 29 7575. Để lại tn vì không mở máy thường xuyên

 

[caosonlocks]

Đất đường 160, P Tăng nhơn phú A, Q9. Đường rộng 8m, lộ giới 20m. Khu dân cư hiện hữu. Điện, nước, ... đến nơi. 1.800m².
Liên hệ 0933 29 7575. Để lại tn vì không mở máy thường xuyên

Hàng của bác quá khủng , mình cũng đang tìm mua nhưng chỉ vài trăm m2 thôi .
Chúc bác mau ra được hàng .

 

[asianguy85]

Chào các bác,
Em đang căn ke suy nghĩ tìm một nơi để cắm dùi an cư với một số otpions, option nhà vườn ở xa (quận 9 hoặc Thủ Đức) là một khả năng em đang xem xét. Có bác bác nào có chung ý định hoặc có kinh nghiệm có thể chia sẽ cho anh em cùng tham khảo? Em đang nhắm tới tầm trên dưới 1000m2 trong đó có khoảng trên dưới 200m2 đất thổ cư, còn lại là đất vườn/ao.

Theo thông tin từ bác Goodgle thì em thấy hiện đang có nhiều chào bán từ Quận 9, em có chạy đi thực địa một vài nơi thì thấy thế này:
- Phường Phú Hữu về khoảng cách khá OK nhưng có điều em thấy các lô bán đều khá gần trạm nghiền xi măng Hà Tiên (bênh cạnh Cảng Phú Hữu), nghe nói khá bụi và ô nhiễm, bác nào có thông tin có thể share?
- Khu gần phim trường Q9 và sâu hơn vào Long Phước, khu này chạy xa hơn xíu, có vẻ không có o nhiễm công nghiệp. Tuy nhiên cũng phải chạy qua đường Nguyễn Duy Trinh, em nghe nói sắp tới đoạn đầu của Nguyễn Duy Trinh sẽ cải tạo cho container đi vào cảng Phú Hữu

Em mới tìm hiểu được hai khu này, bác nào có khu vực nào hay có thể recommend thêm được không? Bác sales nào có tham gia thị phần này có thể PM em?
Cám ơn các bác đã đọc.

Haha; đọc bài bác thấy giống case nhà em trong 2 năm nay. Coi đất đúng 2 năm từ Củ Chi; Hóc Môn; Thủ Đức; Q9; Nhà Bè; Cần Giờ. Và sau cùng chốt lại mua... Đa Phước. Kinh nghiệm nhà em là miếng đất phải nằm càng gần nhà bác càng tốt. Tốt nhất là lái honda phải dưới 30 phút. Càng xa thì bác càng lười đi và càng có nhiều thời gian đi chung với xe container.

Khu cù lao Long Phước em có đi khoảng 2 lần rồi. Nói chung đất ruộng ở đó vẫn còn tương đối; chưa bị bơm thổi quá. Có điều nếu bác đi xe máy thì bác cũng thấy xe container trên Nguyễn Duy Trinh nhiều đến thế nào rồi. Mà ngày nào cũng có tai nạn chết người. 0 phải chuyện giỡn.

Phú Hữu thì quá tốt rồi. Có điều đất ruộng bây giờ cũng 3-5 chai. Đụng vô là phỏng tay.

Thêm 1 chuyện nữa là làm nhà vườn thì phải trên 2000m2 mới ok bác. 1000m2 thì sớm muộn bác cũng mua miếng lớn hơn thôi

 

[crk]

Đất đường 160, P Tăng nhơn phú A, Q9. Đường rộng 8m, lộ giới 20m. Khu dân cư hiện hữu. Điện, nước, ... đến nơi. 1.800m².
Liên hệ 0933 29 7575. Để lại tn vì không mở máy thường xuyên

Đã nhắn tin cho bác.