- Status
Nếu passive income của bác được 60% cái 1 tép đo thì hãy vay ngân hàng, nếu bác cày hằng tháng mới được nhiu đó thì em khuyên bác đừng nên vay vì khi gánh 1.5 tỏi tiền nợ ngân hàng trên vai + con nhỏ nữa thì tâm lí của bác sẽ khác khác lắm, rất có thể ảnh hưởng tới khả năng làm việc của bác
Theo em thấy nếu bây giờ bác vay 1.5 tỏi tiền lãi và tiền gốc hàng tháng bác phải đóng từ 23-24tr( giả định vay 15 năm, lãi suất 12% năm). Mà nhà bác có con nhỏ nữa thì hàng tháng bác chi ra không dưới 15tr net cho 03 người, chưa tính các chi phí khác, Tính ra tổng chi phí hàng tháng của bác phải ít nhất 40tr, tính ra bác không còn dư bao nhiêu để trả nợ gốc (kể cả trong trường hợp ân hạn 6 tháng đầu).
Đối với thị trường BDS hiện thời theo em chưa chắt đã nóng sốt gì đâu, do một số bộ phận của thị trường đánh lên làm cho một số bác có ý định mua nhà lần đầu (như bác) có tâm lý nôn nóng không mua sẽ không có cơ hội mua vì sắp trở nên sốt đến nơi...theo em bác cứ thuê tạm cái CC nào đó để xem tình hình một hai năm xem thế nào và tích lũy được 70% giá trị cần mua rồi hãy mua.
Đối với thị trường BDS hiện thời theo em chưa chắt đã nóng sốt gì đâu, do một số bộ phận của thị trường đánh lên làm cho một số bác có ý định mua nhà lần đầu (như bác) có tâm lý nôn nóng không mua sẽ không có cơ hội mua vì sắp trở nên sốt đến nơi...theo em bác cứ thuê tạm cái CC nào đó để xem tình hình một hai năm xem thế nào và tích lũy được 70% giá trị cần mua rồi hãy mua.
bác chủ làm gì mỗi tháng có 1 tép tốt quá, em phục 
2 vc em cũng mới cưới, đang tính kiếm cái nhà riêng để năm sau lên chức giống bác, cầm 1 tỏi mà cũng chưa dám xuống tay cái vụ vay tiền
2 vc em cũng mới cưới, đang tính kiếm cái nhà riêng để năm sau lên chức giống bác, cầm 1 tỏi mà cũng chưa dám xuống tay cái vụ vay tiền
1 tỏi có thể vay thêm 300chai về các phường số lớn Gò Vấp làm cái nhà c4 60m2 chờ sau này có xèng xây lên cao
Mật thư income làm anh Quang teo triym thì mấy căn hộ cần tư vấn như Tân Phước, Lữ Gia thấy bèo quáIncome đúng vậy em teo cmn trym còn dám hót gì nữa
Đợi ăn tân gia thôi, mấy cái tư vớn chỉ là muỗi
Chỉnh sửa cuối:
Bởi vậy đang lăn tăn cái Pavilon hay Avalon cho nó máoMật thư income làm anh Quang teo triym thì mấy căn hộ cần tư vấn như Tân Phước, Lữ Gia thấy bèo quá
Income nói rõ là 1tép = 100chai để dành sau khi trừ chi phí, có thêm F1 thời gian đầu cũng chỉ ti mẹ chứ có thêm bao nhiêu mà bác nào sợ ko đủ trả NH
Em thấy kèo này không thơm các bác ơi. Mỗi tháng bỏ ngân hàng 1 tép tức là thu nhập còn hơn 1 tép nhiều. Đối tượng này họ mua nhà từ kiếp trước rồi, không đến kiếp này mới nghĩ chuyện an cư. Người chưa có căn nào lận lưng thì thu nhập hay rơi vào vùng cao nhất là 50 chai/ tháng, cao hơn vùng đó thì bỏ 10-15 chai mỗi tháng thuê chung cư tươm tất ở rồi sau 2-3 năm là lượm ngay em chung cư mới cóng, ai nghĩ chi chuyện đi vay mà vào kiếp nợ nần. Làm người thường không sung sướng sao phải trở thành con nợ mới vui? Muốn có nhà để ổn định sớm thì cố mà cày cho ra lúa nhanh chớ vội cái gì nữa!
Cảm ơn các bác đã tư vấn. Em đã hiểu thêm nhiều thứ, đặc biệt là quan ngại khi đi vay nợ.
Income mà em đề cập là income ổn định hàng tháng, sau khi trừ ra tất cả các chi phí (do em sống bám vợ hehe). Tuy nhiên không phải là passive income
.@bác Oliu, Liqui Moly: thời gian tích luỹ của em chưa được nhiều, và một phần cash em cũng phải đem làm chuyện khác. Còn về bđs thì không có gì, nên cần học hỏi ở mấy bác kỳ cựu trên này.
Túm lại, em tiếp tục trồng lúa và lót dép trên OS hóng các dự án tốt
.
Chỉnh sửa cuối:
- Status
