Thảo Luật Chung Có nên mua đất ở thời điểm này? đợi cuối năm 2012 hay đầu năm 2013

[Tiểu Tiên Nữ]

Bác phân tích cũng được đấy .

 

[Richievn]

Thu nhap 100tr/thang ma sau 4 nam de danh duoc 3 ti thi gioi lam do bac

Tru khi bac kiem tien de nhu di hai hoa, con lam an luong 100tr/thang thi bac xai ra cung phai tam 50tr/thang roi + them 30tr nop thue nua mot thang bac du toi da 20tr ---> 4 nam bac du duoc ....tron trem 1 ty!

 

[Why_Always_Me_?]

Thu nhap 100tr/thang ma sau 4 nam de danh duoc 3 ti thi gioi lam do bac

Tru khi bac kiem tien de nhu di hai hoa, con lam an luong 100tr/thang thi bac xai ra cung phai tam 50tr/thang roi + them 30tr nop thue nua mot thang bac du toi da 20tr ---> 4 nam bac du duoc ....tron trem 1 ty!

có thể 3 tỉ đó là nhờ vào tài kinh doanh của họ, dùng tiền đẻ ra tiền

 

[Duc Huan]

@Saigon123: Mỹ suy thoái suốt 4 năm qua bất kể việc Google, Apple và Facebook chinh phục các đỉnh cao. Bong bóng tài sản (asset bubble) và phương thức xử lý khi nó vỡ là yếu tố quyết định đó bác. Nhật cũng vậy và Mỹ cũng thế.

 

[sirius xanh]

Em cũng bóng bàn với các Bác cho xôm, theo em thì đầu cơ, đầu tư... thì cũng chưa phải lúc vì cá nhân em không thấy khả năng tăng giá nào cho BĐS trong ngắn hạn, thu nhập của đại bộ phận dân chúng đang sụt giảm, mất ổn định/ ngân hàng - kênh cung cấp vốn chính thì hiện đang lo với nguy cơ phá sản nên sẽ chẳng dễ dàng thả gà ra đuổi, có chăng một phần nhỏ sẽ được hé mở cho nhu cầu mua để ở/Tình hình không mấy sáng sủa về chính trị, kinh tế; các giải pháp kinh tế vỹ mô, giải pháp tình thế..; nguồn lực của chính phủ ... đều ở mức

mờ tờ lờ mịt thì khó có thể nói cuối năm 2012 hay đầu năm 2013., có lẽ tới 2015(em lạc quan kiểu AQ dự thế)

 

[khoaitaySG]

không có độ xe thì để dành chắc được 3t đó Richie, hehe

Thu nhap 100tr/thang ma sau 4 nam de danh duoc 3 ti thi gioi lam do bac

Tru khi bac kiem tien de nhu di hai hoa, con lam an luong 100tr/thang thi bac xai ra cung phai tam 50tr/thang roi + them 30tr nop thue nua mot thang bac du toi da 20tr ---> 4 nam bac du duoc ....tron trem 1 ty!

 

[eclass]

Theo ngu ý của em thời gian nào chạm đáy không quan trọng, quan trọng là phải có một đợt sóng phá sản của cty BDS, bây giờ thì có phá sản lẻ tẻ rồi, em cũng lụm được một miếng ở Q2 giá 14T/m2 do anh Phương Nam hóa giá...sẽ còn giảm nữa...có dư xèn thì cứ lụm nếu kèo thơm...nhưng đừng có vay mà mua nhà nhé...(bờm ý của e)

 

[Richievn]

Hix em đọc mãi mà vẫn chưa thấy quyết được thế nào đây.
Tình hình này có nên vay ngân hàng 1.5tỏi để mua chung cư ở không mấy bác (em hiện tại có tầm 500t)? Em sợ giá chung cư vẫn sẽ trên chiều hướng giảm nhưng không rõ các chung cư có mặt bằng giá trên 20tr/m2 thì sẽ thế nào? Ví dụ như Phú Mỹ/Sky2-3? Em chỉ sợ vay thì tiền lãi nuôi bank còn tiền gốc góp hàng tháng thì mất hết vào giảm giá.. [L]
Còn tầm 2 tỏi giờ mua nhà cũng khó đúng không các bác? Em thích ở quận 7.

 

[Why_Always_Me_?]

Theo ngu ý của em thời gian nào chạm đáy không quan trọng, quan trọng là<span style=""color: #0000ff;""> phải có một đợt sóng phá sản của cty BDS</span>, bây giờ thì có phá sản lẻ tẻ rồi, em cũng lụm được một miếng ở Q2 giá 14T/m2 do anh Phương Nam hóa giá...<span style=""color: #0000ff;"">sẽ còn giảm nữa</span>...có dư xèn thì cứ lụm nếu kèo thơm...nhưng đừng có vay mà mua nhà nhé...(bờm ý của e)

nhà em xin phép ném đá nhà pac tí

nhà em đồng tình với nhà pac là "lụm nếu có kèo thơm và đừng vay mà mua BĐS", cơ mà nhà em lại ko đồng tình với nhà pac về cái khoản: đi đầu tư BĐS mà đợi người ta phá sản để được giảm giá thì thật là buồn cười

(cho nhà em cười 1 tí nhá

), mua BĐS ngoài vấn đề giá cả thì ai ai cũng quan tâm đến pháp lý, trách nhiệm của người bán, người ta phá sản rồi thì pac bấu víu vào vào ai

Hix em đọc mãi mà vẫn chưa thấy quyết được thế nào đây.
Tình hình này có nên <span style=""color: #0000ff;"">vay ngân hàng</span> 1.5tỏi để mua chung cư ở không mấy bác (em hiện tại có tầm 500t)? Em sợ giá chung cư vẫn sẽ trên chiều hướng giảm nhưng không rõ các chung cư có mặt bằng giá trên 20tr/m2 thì sẽ thế nào? Ví dụ như Phú Mỹ/Sky2-3? Em chỉ sợ vay thì tiền lãi nuôi bank còn tiền gốc góp hàng tháng thì mất hết vào giảm giá.. [L]
Còn tầm 2 tỏi giờ mua nhà cũng khó đúng không các bác? Em thích ở quận 7.

cơ mà ...
khi đã máu thì đừng hỏi bố cháu là ai
khi đã có thai thì đừng hỏi ai là bố cháu

tùy pac thôi

 

[hoangkhoa]

Hix em đọc mãi mà vẫn chưa thấy quyết được thế nào đây.
Tình hình này có nên vay ngân hàng 1.5tỏi để mua chung cư ở không mấy bác (em hiện tại có tầm 500t)? Em sợ giá chung cư vẫn sẽ trên chiều hướng giảm nhưng không rõ các chung cư có mặt bằng giá trên 20tr/m2 thì sẽ thế nào? Ví dụ như Phú Mỹ/Sky2-3? Em chỉ sợ vay thì tiền lãi nuôi bank còn tiền gốc góp hàng tháng thì mất hết vào giảm giá.. [L]
Còn tầm 2 tỏi giờ mua nhà cũng khó đúng không các bác? Em thích ở quận 7.

Q7 thì chuyển qua V-Star, giá nới hơn Phú Mỹ và ra Saigon cũng gần hơn chút.