Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
5/5/07
1.358
15.154
113
Thưa các bác, em có miếng đất ở đường Lâm văn Bền -Q7.
Em tính sang năm mới xây nhà nhưng giờ có việc như thế này. 2 nhà 2 bên xây sắp hoàn thiện, còn mỗi miếng của em ở giữa.
Bác tổ phó mới gọi điện bảo em, mấy thằng cô hồn ở xóm đó đang bảo bác cai thầu nhà bên dọn đồ trên đất của em đi để chúng nó để đồ của chúng nó làm kho ở đó. Đất em sổ đỏ nhưng em ở ngoài bắc, ít có điều kiện qua thăm nom. Bác tổ phó nói, bọn này nó hay nhảy dù mấy đất để trống xong làm tiền.
Sốt ruột quá em định triển khai sớm, đất 5x22m nhưng em xây 5x17m còn để làm sân trước. Em tính xây 1 trệt 2 lầu. Nhờ các bác tính giùm em, nên xây móng bê tông hay ép cọc? Giá xây trơn trát nhẵn ở mức độ tiết kiệm khoảng bao nhiêu? Xây khoảng 250m2 mất khoảng bao nhiêu lâu? Có bác nào mới xây nhà có đội thợ tốt không giới thiệu giùm em?
Cảm ơn các bác nhiều, mong sớm định cư trong đó học hỏi các bác
 
Last edited by a moderator:
Tập Lái
8/10/11
49
1
0
38
Chào Bác.. Nếu Bác có điều kiện mua vật tư giá tốt thì có thể thuê 1 đơn vị làm phần công cho Bác. Gía thành thì sang năm bác mới xây nên vẫn còn tùy thuộc vào thị trường. Hiện tại thì Bác chuẩn bị khoảng 700 tr cho việc xây thô, đi điện nước, sơn nước, thạch cao....là ok
Phần Móng là rất quan trọng, bác có thể hỏi các nhà xung quanh xem họ có đổ móng băng không vì tùy thuộc vào địa chất. Ở khu vực này em nghĩ Bác nên ép cọc cho yên tâm và đảm bảo.
Em vừa thi công xong 1 căn số 183 đường 53 căn này cũng cho ép cọc.
Có gì Bác cứ liên lạc nhé nếu giúp được gì thì em rất sẵn lòng. em cũng vừa tham gia diễn đàn này thôi.
033102comp_1_prv.gif
 
Hạng D
5/5/07
1.358
15.154
113
3dblock nói:
Chào Bác.. Nếu Bác có điều kiện mua vật tư giá tốt thì có thể thuê 1 đơn vị làm phần công cho Bác. Gía thành thì sang năm bác mới xây nên vẫn còn tùy thuộc vào thị trường. Hiện tại thì Bác chuẩn bị khoảng 700 tr cho việc xây thô, đi điện nước, sơn nước, thạch cao....là ok
Phần Móng là rất quan trọng, bác có thể hỏi các nhà xung quanh xem họ có đổ móng băng không vì tùy thuộc vào địa chất. Ở khu vực này em nghĩ Bác nên ép cọc cho yên tâm và đảm bảo.
Em vừa thi công xong 1 căn số 183 đường 53 căn này cũng cho ép cọc.
Có gì Bác cứ liên lạc nhé nếu giúp được gì thì em rất sẵn lòng. em cũng vừa tham gia diễn đàn này thôi.
033102comp_1_prv.gif

Cảm ơn Bác, chương trình em là ăn tết xong mới xây. Nhưng tình hình này em đang tính xây sớm.
Bác cho em hỏi thêm, nên thuê nhân công hay khoán cho nhà thầu tự mua? Nền đất khu này khá tốt, em thấy những nhà quanh đó họ đào móng đổ móng băng bình thường thôi, ép cọc có mắc hơn đổ móng băng nhiều không bác? Cụ thể là như nhà em thì đổ móng băng và bể thải hết khoảng bao nhiêu tiền, ép cọc và bể thì hết khoảng bao nhiêu?
Em gà về món này bác đừng cười em nhé
 
Hạng D
11/1/11
2.597
2
38
theo em biết bên khu quân 7 thường là đất yếu, bác nên chú ý khi làm móng, không nên tiết kiệm cho phần kết cấu đâu, nhất là móng nhà.
bác nên tham khảo hai nhà sát bên xem họ đã làm móng gì và nhà họ cao bao nhiêu tấm có giống nhà bác dự đinh xây không
nếu có thông tin cụ thể e sẽ tư vấn cho pak cho
 
Hạng D
5/5/07
1.358
15.154
113
avcom nói:
theo em biết bên khu quân 7 thường là đất yếu, bác nên chú ý khi làm móng, không nên tiết kiệm cho phần kết cấu đâu, nhất là móng nhà.
bác nên tham khảo hai nhà sát bên xem họ đã làm móng gì và nhà họ cao bao nhiêu tấm có giống nhà bác dự đinh xây không
nếu có thông tin cụ thể e sẽ tư vấn cho pak cho

Cảm ơn bác nhiều, em gửi bác tầm hình chụp móng nhà bên cạnh và khi họ xây thô xong. Bác tư vấn giúp em nhé

8fd461d3b3b0070f4a5edf2d719143df_36243394.imag0020.jpg


Còn mảnh đất của em đây ạ

498b0e6a187cf6f6a1c98864d924e30c_36243535.p1040435.jpg
 
Thép đã tôi
2/6/11
7.959
18.371
113
Sài Gòn - HCM
Có gì đâu mà Bác lăn tăn nhỉ???
Nếu chưa đúng tuổi,chưa có ngày tốt và bí về thời gian thì Bác nói với hàng xóm rồi làm cái khung che tole tạm,cho mấy bà bán nước hoặc bán VLXD thuê vài tháng vừa giữ đất vừa có tiền.Lợi về an ninh cho cả 3 bên.
 
Tập Lái
8/10/11
49
1
0
38
Nhà Bác nếu đóng cọc bê tong khoảng 18-20 tim cọc nhân cho chiều dài ép cọc khoảng 25m tính ra độ khoảng 150tr. còn đổ móng băng thì khoảng 70tr.
40.gif

Nếu bác khoáng công không thì ít có công ty (Đủ năng lực) nào nhận lắm, chỉ mấy nhà thầu nhỏ thôi.
Nếu 2 nhà kế bên đều làm móng băng thì mình cũng làm dc thôi à. còn về đóng cọc bêtong Sau này Bác có thể lên 3 tầng lầu cũng dc
 
Hạng D
25/9/09
1.359
27
48
52
Q2, TpHCM
Bác ở xa cứ gioa khoán hết..chìa khóa trao tay , trên OS rất đông các bác là KTS vá nhà thầu XD cần gì bác ới 1 tiếng là xong
 
Hạng F
18/5/10
5.627
1.140
113
Bình Dương
Đất Quận 7 là đất không chân, sình lầy và không thấm hút nước, bác xây 2 lầu mà đổ móng băng là hơi phiêu lưu đấy, nhà mẹ em xây có 1 lầu mà ép cọc 25m đấy bác. Em cũng đang xây 1 cái shop ở BD 1 trệt 2 lầu, móng băng không ép cọc do đất khu vực này cứng, chắc ,
sieuthiNHANH2011092026238zmm2nzrkzt2204569.jpeg

sieuthiNHANH2011092026238zmi4mdc3od2821370.jpeg


sieuthiNHANH2011092026238mtrjzji3zd3169502.jpeg


sieuthiNHANH2011092026238zjk4mje5zj2321921.jpeg
 
Last edited by a moderator:
Status
Không mở trả lời sau này.