Thảo Luật Chung TIỀM NĂNG TÂN PHÚ

Tập Lái
31/7/12
9
18
3
Chào các bác, em đang có ý định đầu tư ở khu vực Tân Phú (các phường quanh Aeonmall như Tân Quý, Sơn Kỳ, Phú Thọ Hoà..) Các bác có thể cho em biết nhận định của các bác về kết nối giao thông, môi trường sống, tiềm năng trong tương lai của khu vực này được không?
Cám ơn các bác nhiều :D
 
Tập Lái
2/5/17
2
56
13
34
Mình đang sống ở quận Tân Phú, phường Tân Sơn Nhì.
- Điều kiện sống thì ổn, tiện ích xung quanh cũng đầy đủ hết rồi. mấy cái siêu thị 24h khá là nhiều.
- Môi trường thì cũng ok, còn về dân trí thì tuỳ hàng xóm tương lai của bác thui, dân Tân Phú rất thích hát karaoke nhé. Sát nhà mình có cái công viên nên toàn ông bà già cán bộ nghỉ hưu ở nên cũng ổn.
- Bực mình nhất là máy bay trên đầu, mỗi lần nó bay ngang là khỏi nghe tivi nói gì luôn.
- Kết nối hạ tầng thì từ mất khoảng 30p để vào Trung tâm. Năm ngoái trời mưa thì các tuyến đường như Tân Quý, Nguyễn Thế Truyện, Trương Vĩnh Ký... bị ngập (bác cứ google Tân Quý hoa trôi là thấy)
- Nghĩa trang Bình Hưng Hoà đang giải toả, tầm từ đầu tháng 4 đến giờ mình đi ngang qua đó thì hầu như lúc nào cũng thấy người ta đang tiến hành bốc mộ. Nếu bác nhắm chờ được 5-10 năm thì ngon đó.
- Nếu bác có ý định mua thì chắc bác cũng đã khảo sát rồi, giá nhà, giá đất khu vực này ko hề rẻ đâu.
 
Tập Lái
31/7/12
9
18
3
Mình đang sống ở quận Tân Phú, phường Tân Sơn Nhì.
- Điều kiện sống thì ổn, tiện ích xung quanh cũng đầy đủ hết rồi. mấy cái siêu thị 24h khá là nhiều.
- Môi trường thì cũng ok, còn về dân trí thì tuỳ hàng xóm tương lai của bác thui, dân Tân Phú rất thích hát karaoke nhé. Sát nhà mình có cái công viên nên toàn ông bà già cán bộ nghỉ hưu ở nên cũng ổn.
- Bực mình nhất là máy bay trên đầu, mỗi lần nó bay ngang là khỏi nghe tivi nói gì luôn.
- Kết nối hạ tầng thì từ mất khoảng 30p để vào Trung tâm. Năm ngoái trời mưa thì các tuyến đường như Tân Quý, Nguyễn Thế Truyện, Trương Vĩnh Ký... bị ngập (bác cứ google Tân Quý hoa trôi là thấy)
- Nghĩa trang Bình Hưng Hoà đang giải toả, tầm từ đầu tháng 4 đến giờ mình đi ngang qua đó thì hầu như lúc nào cũng thấy người ta đang tiến hành bốc mộ. Nếu bác nhắm chờ được 5-10 năm thì ngon đó.
- Nếu bác có ý định mua thì chắc bác cũng đã khảo sát rồi, giá nhà, giá đất khu vực này ko hề rẻ đâu.
Mình mua ở hẻm Lê Thúc Hoạch, hẻm 2 sẹc 8m, cách Bình Long khoảng 200m. Diện tích 4 x 20, giá 4.8 tỷ, tính ra là 60tr/m2. Bác thấy giá này sao bác, khu mình mua thì không có nghe tiếng máy bay :D
 
Tập Lái
2/5/17
2
56
13
34
Ở quận Tân Phú giá 60tr/m2 hẻm to 8m thì mình thấy giá cũng ok rồi. Nhưng nếu đc thì bác chọn mấy căn 1 sec đó. Mình có 1 căn ở hẻm 90 Trần Văn Ơn, khu đó cũng đẹp lắm, bữa nào bác qua coi thử đi. Với giá gần 5tỷ bác vòng vòng đường Nguyễn Cửu Đàm, Hoa Bằng khảo sát thử, cũng là những lựa chọn tốt đó.
 
Tập Lái
31/7/12
9
18
3
Ở quận Tân Phú giá 60tr/m2 hẻm to 8m thì mình thấy giá cũng ok rồi. Nhưng nếu đc thì bác chọn mấy căn 1 sec đó. Mình có 1 căn ở hẻm 90 Trần Văn Ơn, khu đó cũng đẹp lắm, bữa nào bác qua coi thử đi. Với giá gần 5tỷ bác vòng vòng đường Nguyễn Cửu Đàm, Hoa Bằng khảo sát thử, cũng là những lựa chọn tốt đó.
Bác inbox giúp em diện tích với giá cả sao nha Bác :D
 
Tập Lái
2/5/17
2
56
13
34
Mình hem phải mô giới, nhưng cái hẻm 90 Trần Văn Ơn thì đang có cái nhà nát 4x17, bán giá 5.4tỷ.
Link: https://alonhadat.com.vn/ban-nha-na...-nhi-tan-phu-4x17m-gia-5-4-ty-tl-2866322.html
Bác chạy đến hẻm đó khảo sát thử. Hình thực tế của hẻm đấy. Có cái công viên kế bên nữa.

TIỀM NĂNG TÂN PHÚ
TIỀM NĂNG TÂN PHÚ

Với tài chính tầm 5tỷ kiếm nhà 1 sec không quá khó ở khu vực Tân Phú đâu, cố tìm đi bác.
 
  • Like
Reactions: thefarmer