Hạng B2
4/9/18
126
35
30
29
Dự án Centana Điền Phúc Thành được toạ lạc tại 3 Mặt tiền Đường Trường Lưu , Vành Đai 3 và Lò Lu nối dài (VĐ3 và Lò Lu là 2 tuyến đường dự phóng quy hoạch tương lai ) hiện tại đi vào dự án bằng con đường Trường Lưu (Cạnh chợ Long Trường )

Dự án có Quy Mô hơn 40 ha chia làm 2 phần

15 ha thuộc 1/500 xây dựng theo quy hoạch 1 trệt 2 lầu lùi trước 3m lùi sau 2m

25 ha còn lại sổ hồng riêng xây dựng tự do

Dự án được chào bán lần đầu tiên vào thị trường vào tháng 7/2016 và được bán hết vào cuối 2017 và hiện tại dự án đã xây dựng nhiều đối với khu 1/500 còn khu xây dựng tự do còn vắng
Điểm đáng nói : vào thời điểm mở bán chủ đầu tư giữ lại 20 vị trí nền đất 1/500 và xây dựng tự do . Hầu như là nền góc và toạ lạc vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn , thời điểm đó rất nhiều khách muốn sở hữu nhưng chủ đầu tư không bán , bây giờ chủ đầu tư lại muốn chào bán ra thị trường vào thời điểm này có vẻ như không hợp lý. Vì giá đất từ cuối 2021 tới tháng 9/2022 khu này giảm nhiều , nguyên có thể ảnh hưởng bởi hệ số xây dựng chưa được điều chỉnh
Điểm đáng nói thứ 2 : Tại sao không sớm không muộn mà ngày thời điểm sắp mở bán dự án căn hộ MT Eastmark City lại có công văn thi công đoạn 1A đường Vành Đai 3 đi ngang qua dự án


Centana Điền Phúc Thành Phường Long Trường Q9 cập nhật thông tin nội bộ mới nhất



Centana Điền Phúc Thành Phường Long Trường Q9 cập nhật thông tin nội bộ mới nhất


Centana Điền Phúc Thành Phường Long Trường Q9 cập nhật thông tin nội bộ mới nhất


Centana Điền Phúc Thành Phường Long Trường Q9 cập nhật thông tin nội bộ mới nhất
 
Hạng B2
4/9/18
126
35
30
29
tuỳ theo vị trí và diện tích giá dự kiến tầm 46 tr/ mét đối với những nền view hồ của dự án Rio Bonito2 , còn nền góc 20m và song hành giá lại hơn 60x tr, góc 2 mặt tiền 1/500 cổng vào thì rumor 58 tr
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
26/8/05
3.787
19.033
133
tuỳ theo vị trí và diện tích giá dự kiến tầm 46 tr/ mét đối với những nền view hồ của dự án Rio Bonito2 , còn nền góc 20m và song hành giá lại hơn 60x tr, góc 2 mặt tiền 1/500 cổng vào thì rumor 58 tr
Giá tốt quá.

Vành đai 3 chạy trên cao, không có đường xuống, và cũng không giao cắt gì vớ Lò Lu hay mấy đường nhánh (muốn có cũng kg đc, vì không có quỹ đất làm nút giao cắt hình trompet), sao thấy hình minh họa vẽ kết nối tùm lum vậy bạn?

1 con đường phân cấp cao tốc, chạy trên cao, thì liên quan gì mà dự án nằm bên dưới được hưởng lợi và tăng giá!?
Có chút không hiểu, mong bạn giải đáp.
 
Hạng B1
7/3/17
52
71
18
30
làm vđ 3 thì sẽ có nút giao với cao tốc long thành dầu giây ở tam đa, từ đây phi qua tam đa về thủ thiêm, lô bồ city hoặc đi tân vạn, sân bay long thành cũng ổn áp mà mấy anh
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
26/8/05
3.787
19.033
133
làm vđ 3 thì sẽ có nút giao với cao tốc long thành dầu giây ở tam đa, từ đây phi qua tam đa về thủ thiêm, lô bồ city hoặc đi tân vạn, sân bay long thành cũng ổn áp mà mấy anh
Nút giao đó nằm trong tổ hợp Bến xe Sông Tắc, ga đường sắt nhẹ Long Thành Thủ Thiêm... Nhưng đó là nhiệm vụ của cháu chắt chúng ta.

Cậu sales này, có thể do quá lười biếng và ngại suy nghĩ, chỉ biết cắt dán những thông tin cũ rích và không còn đúng, chứ không chịu cập nhật, suy nghĩ cách làm sao chuyển tải thông tin 1 cách đúng đắn, thông minh và thuyết phục nhất đến khách hàng.

Làm môi giới, nói khó thì khó, nói dễ thì dễ, là vậy.
 
Hạng B2
25/4/15
384
371
63
42
cứ dự án gần vd3 là auto tăng giá, auto lợi ích, còn lợi ích gì thì ahihi ko thấy ai nói =))
 
  • Like
Reactions: Tommyteo