Tư Vấn Đầu Tư 2 tỷ nên mua nhà hẻm nhỏ hay chúng cư ?

Hạng B2
18/5/07
368
304
63
Xác nhận
confirm
Câu hỏi như trên ạ. Nếu thiếu em có thể vay ngân hàng thêm. Em mua với mục đích đầu tư, cho thuê luôn được thì càng tốt. Các bác có kinh nghiệm có thể chia sẻ được không ?
 
Hạng B2
27/12/17
315
596
63
Dĩ AN
Xác nhận
confirm
Đã là đầu tư sao không chọn option 3 ?
Em có 3 người bạn, 1 người mua nhà 50m2 năm 2013 giá 600tr, 1 người mua chung cư 60m2 giá 1tỷ8 năm 2015, 1 người mua đất nền 300m2 giá 1tỷ25 năm 2016.
Đến thời điểm hiện tại căn nhà có giá 1tỷ6, chung cư có giá 2tỷ3, đất nền có giá 5tỷ1.
Tùy thời điểm nhưng em vẫn thích option 3.
 
Hạng B2
18/5/07
368
304
63
Xác nhận
confirm
Đã là đầu tư sao không chọn option 3 ?
Em có 3 người bạn, 1 người mua nhà 50m2 năm 2013 giá 600tr, 1 người mua chung cư 60m2 giá 1tỷ8 năm 2015, 1 người mua đất nền 300m2 giá 1tỷ25 năm 2016.
Đến thời điểm hiện tại căn nhà có giá 1tỷ6, chung cư có giá 2tỷ3, đất nền có giá 5tỷ1.
Tùy thời điểm nhưng em vẫn thích option 3.
Đất nền em không đủ tiền ạ :(
 
Hạng B2
27/12/17
315
596
63
Dĩ AN
Xác nhận
confirm
2 tỷ mua đất nền các huyện vùng ven hoặc các khu giáp ranh sài gòn như Long An, Bình Dương, Đồng Nai vẫn ok mà.
 
Hạng C
18/8/15
947
1.129
93
39
Xác nhận
confirm
Bài toán thời điểm luôn là mấu chốt... Đầu tư ngắn, trung và dài hạn cũng khác nhau. Nên ai cũng thích đất nhưng ko hẳn lúc nào cũng chơi đất :D
Đã là đầu tư sao không chọn option 3 ?
Em có 3 người bạn, 1 người mua nhà 50m2 năm 2013 giá 600tr, 1 người mua chung cư 60m2 giá 1tỷ8 năm 2015, 1 người mua đất nền 300m2 giá 1tỷ25 năm 2016.
Đến thời điểm hiện tại căn nhà có giá 1tỷ6, chung cư có giá 2tỷ3, đất nền có giá 5tỷ1.
Tùy thời điểm nhưng em vẫn thích option 3.
 
Hạng C
18/8/15
947
1.129
93
39
Xác nhận
confirm
Thời gian ra hàng và lợi nhuận kỳ vọng quyết định loại sản phẩm bác chơi... Có một điều ít ai đề cập là thị trường đã suy giảm từ 2018 và 2019 nó sẽ tiếp tục do thắt chặt tín dụng. Thường cuối 2019 đầu 2020 nó mới thống kê nên giờ mn vẫn đi kiếm lợi nhuận cao đầy rủi ro.
Thời điểm giờ bác rà thị trường kiểu gì cũng có hàng thơm rớt ra do dòng tiền chảy vào thị trường này đang bị bóp lại. Bác tiền tươi nên giờ bác là vua.
Câu hỏi như trên ạ. Nếu thiếu em có thể vay ngân hàng thêm. Em mua với mục đích đầu tư, cho thuê luôn được thì càng tốt. Các bác có kinh nghiệm có thể chia sẻ được không ?
 
Hạng B2
18/5/07
368
304
63
Xác nhận
confirm
2 tỷ mua đất nền các huyện vùng ven hoặc các khu giáp ranh sài gòn như Long An, Bình Dương, Đồng Nai vẫn ok mà.
Em ngồi văn phòng ngày 8 tiếng nên không có điều kiện đi xem xa.
 
Hạng C
18/8/15
947
1.129
93
39
Xác nhận
confirm
Cũng kẹt cho bác. Trường hợp này mình gặp nhiều roài, ngồi văn phòng làm việc nhưng lại nóng lòng đầu tư khi mà chúng bạn nó làm tiền đẻ ra tiền.
Vừa rồi đứa bạn cũng nhờ tìm đất để cất tiền. Nói thật là nếu để nó đi thì khả năng dính bẫy là cao do sự thiếu hiểu biết về thị trường và loại hình sản phẩm.
Trc đó thì có khách hỏi mua căn hộ nhưng rồi lại chuyển hướng sang đất nền dưới Đồng Nai, mà lại là chơi chung với nhóm bạn làm trong văn phòng :D
Em ngồi văn phòng ngày 8 tiếng nên không có điều kiện đi xem xa.
 
Hạng C
25/8/16
953
2.910
93
44
Xác nhận
confirm
2 tỷ mua đất nền các huyện vùng ven hoặc các khu giáp ranh sài gòn như Long An, Bình Dương, Đồng Nai vẫn ok mà.
Cầm 2 ty đi mua đất BD, ĐN, LÀ thì chắc còn được chứ mua đất vùng ven thuộc địa giới TpHCM thì chua lắm rồi bác (trừ Củ Chi và Cần Giờ nhé). Mua thì chắc vẫn có thể được nhưng ko hấp dẫn gì đâu. Nếu có được chút yếu tố giá hời vi gặp hàng thở oxy thì bạn chủ thớt vi ít đi nên ko nắm giá cả nén cũng ko chốt nhanh được vi thế cơ hội sẽ vuột qua ngay thoi.
Thời điểm này, đất nền đã cao lắm rồi, nên mình lại nghĩ canh mua chung cư giá tốt và vi trí hợp lý sẽ Ok hơn. Với 2 ty thì lựa chọn căn hộ 2PN ở TpHCM cũng ko nhiều
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook